昨日房地产行业指数涨幅高达6.68%，拉动深成指再创反弹新高

　　金百灵投资秦洪

　　昨日A股市场先抑后扬，上证指数重新站上2800点关口、深成指则再创反弹新高。盘口显示，午市后的涨升牵引力量主要源于地产股飙升以及交通银行等银行股的策应，其中房地产行业指数涨幅高达6.68%。可见，金融地产股依然是行情主线，呵护大盘前行。

　　对于金融地产股在近期的反复活跃，业内人士认为在情理之中：一方面，陆续公布的经济数据，显示出我国经济正稳步走出国际金融危机冲击的阴影，其中牵引力就是地产、汽车等经济引擎。而地产、汽车行业的迅猛发展，也带动金融产业迅速乐观起来。另一方面则是地产业已悄然成为我国经济的支柱产业，而证券市场的功能之一就是经济的晴雨表，故随着地产业的经济支柱地位愈发突出，地产股在证券市场的主线地位也就渐趋清晰。

　　那么，经过周三午市后的涨升，金融地产股能否有进一步涨升的空间呢？对此，笔者认为需要考虑两点：一是近期A股市场成交量有所萎缩，市场观望氛围浓厚，一旦板块出现大幅涨升行情，在下一个交易日极有可能出现调整，这在前期的保险股、银行股行情上已有所显现。也就是说，作为市场主线的金融地产股在近期存在着进三退二或进二退一震荡盘升的可能，很难持续大幅涨升。毕竟金融、地产股身躯较为庞大，而当前的量能基础难以支撑大幅持续涨升行情。也就是说，在周三大涨后的地产股在周四或会有所调整。只不过，金融股由于周三涨幅相对有限，不排除会在周四延续升势。

　　二是进三退二或进二退一的震荡盘升格局，在乐观数据的支持下有望进一步清晰。今年5月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。这表明，全国的房屋售价在继续回升，已基本达到去年的水平，其中有十多个城市房价已超过2008年同期。在价格上涨的同时，成交量更是大幅攀升。万科近日公布的5月份销售数据显示，2009年5月份其实现销售面积69.7万平方米，销售金额64.1亿元，分别比2008年同期增长19.3%和19.7%；而1-5月份累计销售面积281.7万平方米，销售金额238.9亿元，分别比2008年同期增长27.4%和20.9%。金地集团的公告也显示，2009年1-5月公司实现签约面积182.12万平方米，同比增长150.26%；实现签约金额147.12亿元，同比增长157.54%。这必然会刺激着地产股半年报的业绩预期。同时，地产业的乐观，也意味着银行业的信贷数据相对乐观，这自然会提振金融地产股的震荡盘升预期。

　　正因为如此，笔者认为金融地产股的中短线走势相对乐观，有望成为市场的主线，从而呵护着A股市场震荡盘升。

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