东方智慧：两大亮点 油与地

　　东方智慧 黄硕

　　虽然周一大盘并不乐观，但还是有亮点，比如说：“油”与“地”便是当天两大亮点。油股双雄之中国石化上涨6.64%、中国石油上涨2.60%，地产股之“上海迪士尼概念”界龙实业涨停，地产股之蓝筹股代表万科上涨3.41%。这两大板块皆属于消息、有走势配合的人气股。

　　一、炒“油价放开”

　　“油价放开”的期盼是石油双雄走强的底气，虽然油价放开的消息尚未证实，但从舆论导向来看，已成山雨欲来风满楼之势。从A-H股联动上看，当A股的石化双雄上涨之际，港股的中石化H周一上午上涨6%，比翼双飞：

　　(1)2008年06月16日《证券时报》在《择机理顺成品油天然气价格》一文中称：“据新华社电，据国家发展和改革委员会负责人昨日介绍，为了落实好新修订的《节约能源法》，我国将采取一系列措施，推动全社会节约能源、提高能源利用效率,其中包括继续实施有利于节能的经济政策，积极稳妥地推进能源价格改革，择机进一步理顺成品油、天然气价格”；

　　(2)2008年06月16日新浪财经在《大摩王庆称未来一月成品油价格可能上调》中报道：“亚洲地区的几个经济体马来西亚、印度、台湾、印度尼西亚最近都上调了成品油零售价，而中国国内成品油零售价格目前只有国际基准价格水平的一半，对此摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆认为，未来一个月到7月中旬，中国将有可能上调油价。王庆表示，现在问题已经不再是中国会不会上调油价，而是中国将于什么时候与其所在区域内的其他经济体一样上调国内成品油价格”。

　　二、炒“上海迪士尼”

　　虽然从媒体报道上看，楼市目前已经悲观到极点，此前地产股的跌幅也是惨不忍睹。但值得我们留意的是，周一地产股偏偏异军突起，并且兵分两路，一路是消息炒作性质的上海迪士尼概念，一路则是来自基本面见底的“五月集中拿地”的万科。

　　(1)2008年06月16日《理财周报》在《独家靠近核心圈：一群私募的迪士尼总动员》一文中再吹迪斯尼炒作号角——故事发生于2008年6月11日晚，上海滩。“今年A股全局性的机会几乎没有了。”另一个来自金融界的高层以低沉嗓音开局，但很快提高了声调，“实际上我们现在面临着几十年不遇的机会”。该人士所指，正是即将启动的上海迪士尼乐园项目……5月14日下午4时，记者在浦东新区办公楼4号楼底层找到了迪士尼主题办公室(简称“迪办”)。记者找到迪办的次日，迪士尼香港总裁即率队来沪谈判。“迪士尼谈判代表目前仍在上海，已经快一个月了，如果不是地震影响，谈判进程可能非常快速。”上述“神秘人士”称。

　　(2)2008年06月13日《21世纪经济报道》在《万科：5月集中拿地 意欲何为》一文中计算：5月份新增项目的权益建筑面积相当于去年平均水平的1.59倍，甚至比一季度新增项目的权益建筑面积多出58.39万平方米。事实上，万科拿地的成本已经发生了比较明显的变化。一季报显示，万科拿地的成本折合楼面地价为2692.99元/平方米。5月份，楼面地价进一步降至1868.22元/平方米。或许正是楼面地价的急剧下降，促使万科管理层转变了竞争策略。在房价岌岌可危的市场环境下，其它开发商已奄奄一息，万科此时出手，不排除其认为地价已见底的可能。

　　《圣经》的“诺亚方舟”故事中有一个细节：“他又放出一只鸽子去，要看看水从地上退了没有。但遍地上都是水，鸽子找不着落脚之地，就回到方舟诺亚那里，诺亚伸手把鸽子接进方舟来。他又等了七天，再把鸽子从方舟放出去。到了晚上，鸽子回到他那里，嘴里叼着一个新拧下来的橄榄叶子，诺亚就知道地上的水退了。他又等了七天，放出鸽子去，鸽子就不再回来了”。在这段描述里，“鸽子嘴里叼着一个新拧下来的橄榄叶子”是洪水开始退去、生命迹象开始显露的重要标志。从6000点到3000点之下的A股，何处是底部？以上几个股市迹象，是否亦有“新拧下来的橄榄叶子”之意？但愿如此。