四季度机构看好金融地产仍防卸为主

　　全景网10月25日讯 截至10：20为止，地产涨幅高居榜首，上涨0.63%，银行板块紧随其后，上涨0.51%。

　　这个结果，正好和机构对市场的预测不谋而和，在以防卸为主题的四季度，地产和金融仍然被机构最为看中。在最近一次对券商的集体调查中，12家主流券商一致看好金融业，多家券商一致的看法是，银行业盈利增长速度较快、可预见性较高，安全边际较高。同时受益于存贷款增速差下降、贷款与存款逆差处历史高位，税负下调这三大重要因素影响下，金融公司业绩持续高速增长不容怀疑。

　　在地产行业，多家券商依然极为看好。有鉴于当前

商品房竣工面积增速有所放慢，居民的收入又得到快速增长，特别是2006年以后股市财富效应和经济负实际利率推动下，居民对房屋的自住需求和投资需求大幅度增长，

房地产在今年下半年仍然处于景气高位。

　　短期看，加息和提高存款

准备金率、提高二套房首付比例及贷款利率，以及可能出台的调控政策可能将对房地产板块投资形成负面影响。但中金公司认为这些政策不会改变房地产企业未来一两年盈利快速增长的势头，反而有利于房地产行业的长期健康发展，龙头企业的业绩受到影响更为有限，而且市场对调控政策已有预期，因此仍看好房地产的长期投资价值。(全景网/张豪）

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