地产板块可能是疯狂的主热点之一

　　广州万隆

　　提要：一季度全国房价小幅上升。表明前一段地产板块下跌是错误的！这使该板块成为目前难得的基本面、技术面都相当好的板块。成为3600点高位时，一个相对低位板块。它很可能成为全面疯狂行情的主热点。

　　今天消息公布一季度全国房价小幅上升，专家预测明后年还会涨。这意味着，房地产板块企业业绩还会有比较好的成长性。

　　从盘面看，房地产板块经历了二三月份调整后，近日正逐步走出了低迷，走出了明显的突破前期高位行情。在技术面上显示出了新的强势。

　　尤其重要的是，事实表明，前一段下跌是错误的！

　　从近期公布的业绩看，房地产板块的上市公司业绩也确实不错。

　　种种迹象表明，房地产板块有条件成为全面疯狂行情的一个主热点。

　　一、房价并没有因为调控而下跌，相反还在上涨，房地产板块二三月的回调是跌错了。

　　2006年，政策面就加大了对房地产的调控力度，多次出台各种措施打压地产价格。但是，从今年一季度的统计数字看，房地产的价格继续保持了`比较高的上升幅度。据分析，全国70个大中城市一季度房价平均涨幅是6%。其中，深圳同比上升了10。7%，长沙同比上升了10。1%，广州同比上升了8。6%。一度被认为是调控已经见效的上海市三月出现价量齐升的局面，有人担心

　　事实表明，政策调控没有能真正地打击房价，相反房价还在不断上升。

　　房地产板块在一月底的时候，由于出台调控政策而步入了大幅的回调中。其中，600048的保利地产、000069的华侨城，跌幅都高达近四成。是对房价下跌的提前反映。然而，现在的情况恰恰相反，房价不但没有下跌，反而是上升了。

　　这就意味着：

　　其一、地产板块的基本面没有发生变化，业绩还是持续增长、甚至是继续高速增长。

　　其二、房地产板块在二三月的回调是跌错了，是对业绩将大幅下跌的错误预期。

　　既然是错位的下跌，其价格也就要上升、甚至是报复性的上升，已纠正前期所犯的错误。

　　二、错位的下跌为地产板块创造了良好的技术面。

　　事实表明，二三月份地产板块的下跌是错误的，是跌错了！但错有错的好处。这就是，令房地产板块在指数震荡上升的二三月份里，得到了比较好的洗盘，从而把前面大幅上升所产生的大量获利盘来了一次比较彻底的洗盘。

　　这就在技术面为地产板块的再度上升，奠定了相当良好的技术面。使房地产板块成为目前大市难得的一个基本面、技术面都相当良好的板块。成为了在指数处于3600点高位的时候，有一个处于相对低位的板块。为大市的进一步上升提供了一个有相当上升潜力的板块。

　　三、地产板块可能是全面疯狂行情的一个主热点。

　　从指数看，大盘在天天向上，有明显的走全面疯狂行情。而在这比较好的指数点位里，有什么股票还能大幅上升，从而带动大市继续大幅上升呢？

　　地产板块显然是很好的选择。因为它前几个月里进行了比较彻底的调整，更重要的是，它是一种错误的下跌。这就使它成为了目前小见的基本面、技术面都相当出色的板块。

　　从盘面看，地产板块正以个股的方式，逐个地突破前期高位。象600048的保利地产，就在一周多前突破了前期高位，000069的华侨城则在前天突破了前期高位，而000024的招商地产也在昨天创出了新高。它们在技术上奠定了强势。显示它们正在步入新一轮主升段。它们很有可能成为，全面疯狂行情的主热点之一。