机构看市：关注注资式增长的地产股

　　容维

　　上周五央行宣布从4月16日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次上调目的仍然是保持流动性水平基本适度，防止货币信贷过快增长。此次上调将回收1600亿元左右的流动性，但是1600亿分流到股市中的已经很小对于资金面影响甚微，股指也是“惯例”的低开高走，盘面八成以上个股上涨赚钱效应继续刺激做多热情，有色金属、参股券商一批高价股的大幅上涨打开整个市场平均股价上涨空间，公布了10送10送配方案的驰宏锌锗出现抢权走势封与涨停成为两市第一高价股，目前来看低价重组股、具有整体上市预期的、定向增发这三大这类股票还是绝对的亮点，比如北方国际、八一钢铁、海王生物、香梨股份等等。

　　近期

人民币汇率中间价三破7.73屡创新高达到7.7251，对应的房地产股票上涨持续性也是十分良好，包括福星科技、陆家嘴、新黄浦等一批刚刚转型或者经营性为主的地产股，其中这些股票连续上涨的一个重要因素是房地产资产的证券化，这一点主要表现在也有大股东向上市公司注入房地产资产，作为上市公司，在A股市场全流通后，公司市值变化与大股东切身利益更为紧密，要发挥上市公司的融资优势，公司保持业绩的高速增长十分重要，在利润率受土地成本和宏观调控税收政策挤压而可能下降的情况下，上市公司只有通过扩大规模来取得业绩成长。而要扩大开发规模，通过资本市场融资必不可少。比如泛海建设的二次定向融资已经成为典范，所以对于转型以及“注资”类的地产股如阳光股份、冠城大通、莱茵置业等都可以重点留意。

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