奥运概念 寻找下一个大龙地产

　　大通证券董政

　　北京奥运会的临近以及人民币持续升值的预期，北京地产股具备反复走强的可能。笔者日前分析的大龙地产，短期涨幅超过20%。因此对于投资者来说，如何把握奥运板块的节奏，如何寻找被市场忽略的奥运概念股，如何在奥运地产股之中，寻找下一个大龙地产，正是短期内选股的重要思路。

　　首先我们必须承认，随着股指的持续走高，3100点上方潜在的风险逐渐加大，因此在选股思路上，应当尽量回避“双高”品种，即累积涨幅过高的品种与目前价格过高的品种，这样短期选股的一个重要思路就是低价，涨幅滞后。事实上随着指数站在3100点之上，出于比价因素，目前两市绝对价格低于8元钱的

股票，都可看作低价股。而在技术上选股一定要考虑调整充分，对于那些连续创新高的品种应尽量避免追高，反之对于那些刚创新高的品种，因相对而言涨幅滞后，往往存在短线补涨的机会。

　　其次在选股中，应当尽量切合市场热点。由于08年北京奥运会的临近，奥运板块是07年市场最大的投资主题，挖掘被市场忽略的奥运概念股，就是短期市场重要的选股思路。事实上奥运概念股范围很广，包括奥运地产，奥运赞助商，奥运建设甚至中标奥运工程等个股。由于北京奥运正在并将进一步改变着中国经济，也势必对中国资本市场产生重要的影响，拥抱“福娃”，投资北京奥运概念股，是07年A股市场重要的选股思路，也是近期我们反复提醒投资者关注的。

　　因此我们注意到包括大龙地产，海欣股份，中关村，中国武夷等个股，正是因为具有比价优势，同时涨幅滞后，因此在近期行情之中表现出色。那么两市之中是否还存在价格相对偏低，涨幅滞后，同时具有实质性奥运概念的地产股呢？大连国际(000881)进军北京房地产，正被市场忽略。

　　大连国际(000881)大举投资房地产领域，主要位于北京、大连和沈阳。随着近年房地产价格快速上升，公司获得了额外收益。尤其是公司在北京开发的“东一时区”位于朝阳区建国路双会桥南1号，由公司投资，并由其旗下全资子公司北京金时代置业公司开发，占地35万平米，总建筑面积45万平米。项目由加拿大BDCL建筑设计公司担纲设计。由于“东一时区”位于北京黄金路段，奥运会的临近以及

人民币升值的预期使得北京房地产价格持续走高，公司进军北京房地产，其奥运地产概念有待市场挖掘。比价目前两市所有的北京地产股，大连国际(000881)绝对价格低的优势十分突出，因此短期内值得密切关注。

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