庖丁解牛：股市再现如虹气势 节前布局节后收

2007年2月14日 胜龙

     延续了早盘的强势，下午开盘后一些滞涨的个股受到了场外观望资金的追捧，开始强势拉升并激发了其他近期涨幅不大的绩优蓝筹股走强。参股券商以及券商借壳概念股强者恒强，中国联通也强势上扬。一批低价股出现在涨幅前列，而大型蓝筹股的表现相对比较平稳，有效稳定了市场重心，为个股行情的活跃创造了良好机会。笔者认为市场中长期仍是向好，而对于现阶段的每一次的回档都为投资者建仓提供了机会。但是仍是要提醒投资者注意：主流板块是主流资金运作的，而补涨个股是游资运作的，跟随主流，获取趋势利润是我们的最佳策略。 操作上，建议持有具有价值的个股，保持良好心态。今天笔者给大家分析一下张江高科（600895）房地产开发的个股 ，该股趋势较好，建议关注，供大家参考！
     将从“基本面分析+技术面分析+市场情报分析”分析，仅供大家参考！

     公司定位为园区开发运营商和系统服务集成商。公司的控股股东－上海张江集团主要从事上海浦东新区内的张江高科技园区的开发建设。公司将充分受益于上海市政府"聚集张江"，着力发展高新技术产业的城市发展战略。目前，张江高科区域内的集成电路、生物制药、软件开发、3G芯片等产业已处于国内领先地位。公司目前将自身定位为现代高科技园区的开发运营商和系统服务集成商，主业涉及开发销售与持有工业物业，为园区内企业提供配套服务，以及参股高新技术企业等。
　　工业地产将成为业绩稳定增长来源。公司拥有已竣工及在建项目约74万平米，出租物业约53万平米，公司将可能通过自建及收购方式，使其物业持有量在08年达到约100万平米，在5年后达到约200万平米。公司目前投产一年以上物业出租率达到95%以上，租金年复合增长率约为5%。因此，预计工业地产销售保持稳定，房地产租赁收入比重将增长较快。
　　 大股东资产注入将提升未来业绩增长预期。公司目前仅直接或间接拥有集团25平方公里土地中的约4平方公里，而陆家嘴、金桥、外高桥等上海浦东园区开发企业都拥有集团主要的核心资产。在未来市场化的运作模式下，张江高科将逐步取代张江集团而确立在园区开发中的主导地位，集团新增土地以及成熟物业将可能优先注入上市公司。公司未来将可能介入中区4.6平方公里的土地开发。

    上图截于《机构时代》软件。上图是张江高科，房地产开发业的个股。从k线图中看，该股整体处于上涨趋势， 高位短期调整后，为进步的上升奠定基础。从机构进出中可以看到， 该股一直受到机构的重点关注，机构资金一直处于流入状态，后市可重点关注！

    其次，我们从其正股在市场情报来分析:

    从上图我们可以看到该股短线处于中风险区，但是大盘短期却处于 高风险区域。所以短线投资者操作时应注意规避大盘风险。中线个股却处于低风险区，而大盘中线却处于高风险区， 所以建议该股操作以中线投资为主，适量建仓，建议结合当时盘中状况而定。

    从上图我们可以看出，今日机构资金流入量大于流出量，散户资金流出量大于流入量。从五日资金看同样是机构资金流入量大于流出量，散户资金流出量大于流入量。说明在股价上升阶段机构不断介入而散户被洗出。所以该股具有很大的上涨空间。操作上,建议持股待涨!

    综上所述：该股主力处于高度控盘，中短期趋势较好。从基本面上看， 公司是国家级的高新技术园区，是浦东新区四个重点开发小区之一，是我国的硅谷和药谷，张江高科技园区在集成电路、生物医药和软件三大主导产业上处于全球领先地位，三大板块聚集了4000多家企业。技术上，从k线图来看，该股走势强劲，操作上，建议重点关注！