利空突袭地产 实际影响有限

　　联合证券

　　唐刚毅

　　本周三沪深两地大盘全日呈现了冲高回落的走势，成交量出现了明显放大。受消息面利空影响，房地产板块出现了整体大幅度下挫。由于即将征收土地增值税，对房地产的打击极大。受房地产整体大跌的影响，前期表现强劲的券商板块也出现大幅下拙，中信证券报收跌停。商业板块则逆市逞强，西单商场，王府井报收涨停。钢铁板块整体表现较为抗跌，大多数钢铁股报收红盘。

　　事实上早在1994年

财政部就颁布了<中华人民共和国土地增值税暂行条例>,其后又制定了相应的实施细则.此次只是旧事重提,从内容上看多数地产公司还达不到起征点,因此实质性影响不大,更多的影响是心理层面的,主要表明了管理层调控的意图,后续的影响还是深远的.从技术上分析，股指盘中创出新高之后随即出现大幅回落，而且伴随着成交量的大幅放大，表明短期大盘步入震荡期的可能性较大，虽然跌幅不会很深，而对于一些个股来讲影响相对较大，比如前期涨幅较大的个股就会面临较大幅度的调整。目前来看，股指的震荡还会继续，但期间不乏有一些个股仍有机会如医药板块中的一些个股可以在大盘震荡过程中逢低吸纳。一些优质地产股由于有

人民币升值的大背景支持,若跌幅过激可短线介入,建议在操作策略上以短线为宜。

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