九鼎德盛：年终回避涨幅过高的品种

　　从今年整个市场主线来看，房地板块中的强势个股如万科、招商地产、中粮地产、保利地产等的强势表现成为市场中为投资者所重点关注的品种，这些品种的活跃成为深沪股市创出新高的动力因素之一。但笔者通过对各方因素综合分析，房地产板块中不少品种因为年度涨幅过高，应成为年终阶段投资者重点回避的品种。

　　随着年终阶段的来临，

房地产板块整体业绩再次成为市场所关注的重点。笔者研究发现，一批经营业绩平平的公司其股价已严重透支，比如泛海建设，其今年前三季度每股EPS仅为0.12元，动态PE已高达90倍，如果没有实质性的业绩支撑，其股价将演绎涨得高跌得狠的市场走势，从年终安全持股的角度考虑，此类品种已不适合稳健投资者介入了。

　　从技术指标的角度来看，处于年度强势的部分房地产龙头品种，其技术指标显示，向上空间已非常有限，比如招商地产，其日、周、月、季、45天、年度综合技术指标中的KDJ、RSI、WR%均已碰入顶部区域，从技术上看，其向上的空间基本被封杀，更何况其前三季度每股收益仅为0.34元，其19元多的股价已经过高。

　　A股市场中的房地产股可能与外围市场关联不是太大，但处于香港的房地产股也是今年表现较好的品种，中资地产股在香港出色的表现也对A股市场中的同类品种有一定的影响。但从本周二开始，香港恒生地产指数却出现了暴跌，盘中跌幅达700多点，这已说明年终炒高的地产股风险越来越大。A股市场的投资者在目前阶段应该坚决回避此类板块。因此，笔者建议回避A股地产股，年终可挖掘业绩回升、股价处于历史低部区域的低价传统产业的潜力股较为稳妥。(九鼎德盛 肖玉航)

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