拥地者为王 炒地产股就抓两条线

　　四川新闻网-成都商报讯

　　9月5日，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》正式发布。近日，国土部有关人士预测工业用地出让价格将提高50%左右，急速上涨的地价将对证券市场上的房地产股产生怎么样的影响？

　　拥地者为王

　　新政影响下最受益的概念——厂房搬迁成为了“香馍馍”，相关上市公司演绎了乌鸡变凤凰的故事。G天宸（600620，收盘价4.79元）由于拥有上海洋山深水港1100亩土地资源，在短短的一个多月内上涨了86%；G广钢（600894，收盘价3.11元）由于土地搬迁更是连续三个涨停，在短短的5个交易日内涨幅达到了53%；G北人（600860，收盘价4.17元）也由于厂房搬迁，得到了政府高达2亿元的搬迁补偿，其股价在短短的6个交易日内上涨了38%。上市公司一旦和土地扯上关系后，就成为了市场资金热衷的对象，而原因正是市场对于新政实施后土地价格上涨的一种预判。

　　搬迁概念还有戏

　　笔者认为，在

　　第一类是拥有大量土地储备的上市公司，如G复华（600624，收盘价3.55元）、G嘉宝、G金地（600383，收盘价9.55元）、G亿城（000616，收盘价6.92元）、G天宸、G万科（000002，收盘价7.06元）等拥地上市公司将面临价值重估，如G复华、G嘉宝均在上海嘉定区拥有土地，而目前嘉定正是F1赛场所在，F1周遍的地价已由2002年的每亩10万元左右，一度上涨到去年每亩120万元的天价。拥有大量土地储备的G亿城、G天宸、G万科将在调控中受益。

　　另一类就是拥有厂房搬迁概念的上市公司，如G申达（600626，收盘价3.29元）、G申能（600642，收盘价5.45元）、G中科（600490，收盘价5.79元）等一大批老的上海本地股将面临厂房搬迁。

　　浙江利捷 孙皓