调整效果立竿见影 证券市场涨跌互现

　　股市：地产股抛压沉重

　　受央行上调个人住房贷款利率影响，昨日两市房地产板块出现明显下跌，两市地产指数(资讯 行情 论坛)沪市跌幅达到了3.96%，深市达到了3.66%。

　　市场分析人士指出，房贷利率上浮0.20个百分点，央行这一决定对需求的影响并没有 实质意义，但其政策信号作用非常明显，标志着国家开始对住房价格过快上涨采取实际政策，甚至不排除今后国家还会有一系列后续政策出台。这将使市场对房价的预期发生一定的变化，因此昨日两市地产股的下跌就是必然。昨日两市地产股几乎全线下跌，如万科(资讯 行情 论坛)A下跌4%，深深房(资讯 行情 论坛)A下跌4.78%，同时成交量也出现一定程度的放大。

　　此外，昨日两市大盘亦继续下挫，个股下跌家数增多，有超过1000家个股下跌，跌幅超过3%以上的个股有260家，有10余只个股跌幅在9%以上。

　　而另一则消息，即降低金融机构在央行的超额准备金存款利率昨日未在股市上引起较大反应。虽然该消息意味着央行近期加息的可能减小，对市场有一定的利好效应。

　　债市：国债指数创18个月新高

　　人民银行宣布调整商业银行住房信贷政策和下调金融机构超额准备金利率。受此影响，昨日债券市场表现异常火爆，上证国债指数(资讯 行情 论坛)创出近18个月来的新高。

　　上证国债指数昨日一路攀升，最终以100.07点报收，比周三上涨了0.59点，涨幅0.60%，而上次的100点还是出现在2003年9月，即国债指数创下了近18个月的新高。但成交量没有得到有效配合，全日共成交了12.52亿元，比周三减少了2.51亿元。

　　从盘面上看，29只个券除了老券0696略跌了0.03%外，其他28只全部飘红。且长期债再次领涨，券0303、0213和0107昨日分别上涨了1.69%、1.41%和1.35%；中期债涨幅次之；而两只浮息券0004和0010也分别上涨了0.62%和0.31%；新券0501大涨0.81%，收上了101.88元。

　　上证企债指数(资讯 行情 论坛)也收高到了101.17点，比周三上涨了0.30%，成交量有所增加，全日共成交了0.29亿元，比周三增加了0.07亿元。

　　公开市场：央票利率大幅下降

　　人民银行昨日在公开市场以利率招标方式发行了2005年第三十一期央行票据，以价格招标方式发行了2005年第三十二期央行票据。受中国人民银行调低超额存款准备金率影响，这两期央票的利率大幅下降。

　　第三十一期央行票据期限3年，发行量为200亿元，与上周同期持平，从昨日招标结果来看，本期央票中标利率为3.30%，比上周同期大幅下降了42个基点。

　　第三十二期央行票据期限3个月，发行量为200亿元，比上周同期增加了100亿元。本期央行票据昨日中标价格为99.64元，相应的参考收益率为1.4492%%，也比上周同期有大降逾56个基点。

　　本周到期资金600亿元，考虑到周二回笼的500亿元资金，本周央行通过公开市场操作实现了300亿元的资金净回笼。

　　中国人民银行决定自3月17日起，将金融机构在人民银行的超额准备金存款利率由现行的年利率1.62%下调到0.99%，法定准备金存款利率维持1.89%不变。市场人士普遍认为，央行新动作表明，央行短期内不会提高利率，并且，随着超额存款准备金率的下调，将推动商业银行存放于中央银行的部分超额准备金流向市场，推动资本市场活跃，同时也将带动货币市场利率下降。从昨日招标结果来看，效果可以说是立竿见影，作为货币市场基准利率的央行票据利率迅速下行，也显示了央行政策的有效性。

　　本报综合报道