北京首放：8月31日实战掘金报告

　　北京跨年度奥运牛股实战专题一：板块篇

　　两大核心挖掘北京奥运牛股

　　从中体产业的涨停，到G中青旅、G北巴、G西单的新高不断，再到各方机构热论奥运题材，可以说市场内外已经掀起奥运炒作热浪。而北京首放早在2005年7月18日《板块掘金涨停技法》一书中，就重点指出北京股蕴藏翻番机会，一年来很多北京股果然翻番；今年在7月13日两周年倒计时的时刻，又再度率先指点出奥运题材中的北京股的巨大获利机会。现在回头来看90多只北京股，大部分已经逆市走出独立的上升通道！先期得到北京首放指点的投资者已经赚得盆满钵满！为更好让全国投资者备战北京股近期建仓大浪，以及抓住未来主升浪行情，特推出本次北京股跨年度牛股实战专题。

　　距离08年奥运会召开不足两年的时间，各方面现实的数据统计表明，奥运板块已经由概念转换为公司业绩实实在在的收益，而股价方面，自7月13日的2周年倒计时以来，北京首放开始不断推荐关注的奥运相关受益公司，也正在进入加速创新高阶段。

　　北京市统计局估计，举办奥运将会对北京每年的经济增长产生2个百分点以上的拉升作用，并使全市经济在近10年中保持两位数的增长。北京作为中国政治，经济，文化的中心，其上市公司一方面有近水楼台的优势，同时累积的巨大无形资产价值也很容易得到市场的认同，它是异地板块中最有号召力的板块，奥运会为北京的上市公司带来新的发展机遇，

证券市场的炒作，往往带有一定的预期。因此我们认为，在接下来的行情中，北京股中的地产和旅游所衍生出的核心品种还将继续掀起奥运新高潮，把奥运题材推向更高点。

　　北京地产股：机构高度一致看好

　　保利地产、G泛海连续创出新高，G亿城、G天创等近期连续拉出阳线，北京地产股让市场为之振奋。北京地产行业与全国各个城市相比，是被公认为上涨潜力巨大，奥运概念极大地推动了北京

房价的上涨，就直接为地产类公司带来真金白银的业绩增长。奥运会对北京房地产最大的影响，现在看到的情况是，改变了北京城市总体规划，按照北京新两轴-两带-多中心的城市格局，北京市已经出现了奥林匹克公园中心区、CBD商务区和中关村科技园区三大功能区。围绕这三大功能区而建设出来的一批批楼盘，价格不断上涨，直接为相关地产类公司带来越来越厚实的利润。可以说，京城地产未来的趋势已经很明显：供给不足导致房价上涨，从而导致项目毛利率大幅提高，这同样也会导致土地价格快速上涨。此外，土地储备对资金的占用将越来越多，因此，在北京拥有较多土地储备的实力公司则可从中获益。据北京首放最新调研的结果，包括保利地产、G阳光、G亿城、G冠城、G泛海、G天创等一批北京股，都是有望在06、07年业绩持续走高，此外，中体产业的主营业务收入中最大的一块也是地产股，其楼盘品牌奥林匹克花园项目在国内几个城市销量都很好，也是属于地产股行业，受益将非常直接。由北京地产行业衍生出的另外一个品种是，在基础建设方面直接受益的G路桥、G城建等城市建设股，尽管股价已经有所表现，但是还并不能充分反映业绩所带来的增长，对于这类公司也是可以中线持续关注的。

　　最新的统计结果是，超过92%的基金在半年报报告中，均看好下半年的地产股。而二级市场方面，自从7.13长阴调整以来，有52家股票逆市创出年内的新高，而其中地产股占据了16家席位！由此可见地产股正在受到大资金的追捧。后市还很可能继续有大资金的持续进场，股价也将继续高歌猛进。此外，外资还有一个比较值得高度关注的现象是，新加坡政府背景的Reco Shine Pte ltd公司有意以1.2亿定向增发方式成为G阳光大股东，这是否意味着G阳光是外资都想倥股的北京地产金矿，的确引人深思。

　　北京商业旅游：二级市场奏出最强音符

　　G中青旅、G西单、首旅股份在周四创出年内新高，G国旅两天涨幅近20%！北京的旅游、商业股在二级市场上走出了最强音符。随着假日消费、旅游休闲消费的发展，在奥运因素作用下，北京入境旅游和国内来京游将在这两年出现爆发式增长，为旅游、商业等相关上市公司输送巨额利润，奥运题材的商业、旅游股，北京首放的持续关注下已经喷薄暴涨，这些强势上行、创出新高的品种，已经打开了上涨空间，在后市还将继续上涨。基本面方面是支持这类品种的最大因素。奥运会在近两年能为旅游带来多大的收益？我们仅仅以入境游方面来进行分析，就可以发现由此产生的巨大利润。

　　奥运会入境旅游效应发挥作用的时间约为5 年，对2008 年奥运会而言，奥运会旅游效应的作用时间应该是2006—2010 年。与公认较好地利用奥运会实施旅游发展战略的澳大利亚、悉尼和2000 年奥运会相比，北京和2008 年奥运会有以下比较优势：(1)中国和北京的旅游资源丰度和入境旅游吸引力大于澳大利亚和悉尼。(2)中国和北京的经济吸引力大于澳大利亚和悉尼，奥运会相关的商务、会展旅游有更大的增长潜力。(3)大中华旅游圈——包括中国大陆、香港、澳门、台湾和东南亚等——逐渐形成，海外华人参与北京奥运会的热情更高。有权威机构预期，入境人数将以年均6%-10%的速度增长。到2010年，外地来京游客创造的旅游收入将达到1266亿元！而王府井在今年上半年业绩增长的情况下，主营业务收入也仅为17亿元，两个数字相对比就可以看到旅游业在这两年所面临的爆发式增长速度。故建议投资者对北京商业、旅游股予以密切关注。此外，对于即将创阶段新高的北京医药股，尤其是一些近期在阶段新高附近反复蓄势，长期大型潜伏底构筑完美，年终业绩有望达到四角至五角，而股价只有7、8元钱的北京医药股，也可密切关注。

　　综合来看，奥运板块自7月份2周年倒计时以来，北京首放点燃奥运板块掀起第一波浪潮后，业绩优秀、未来发展广阔的公司在持续跟踪下，已经强势崛起、连创新高。我们认为，在基本面因素助推下，地产、旅游两大因素衍生出的房地产、基础建设、旅游、商业、医药等相关核心品种，还将继续走出上升通道，后市中线潜力巨大，值得继续给予重点关注。

　　北京跨年度奥运牛股实战专题二：主力战略分析篇

　　奥运前机构图谋消灭10元以下北京股

　　一、 大势研判：北京股力撑大盘上攻千七。

　　1、明日预测：震荡上攻。在北京股一再活跃推动下，5日均线对大盘有较强支撑作用；经过3个交易日震荡蓄势，北京股及局部热点活跃，大盘具备继续惯性上攻条件，明日大盘有望震荡向上；上攻仍会以多空拉锯方式展开，机会在局部热点。

　　① 股指波动范围：1640点-1670点；

　　②运行方式：震荡温和上攻；

　　③大势关注焦点：深圳能否收出10连阳。

　　2、 中短线趋势：5月11日以来，大盘先是形成一个小型M头形态，此后，6月7日以来又形成一个大型W底形态，总体看股指在构筑大的运行箱体。这个箱体一是消耗时间，二是为在今年底或明年初爆发的将创历史新高的旗型蓄势。在下周中石化复牌前，大盘仍有望在北京股等局部热点反复活跃推动下，向千七展开攻击。

　　二、短期大盘主力动向分析：北京股全面开花点燃个股炒作热浪。

　　1、多方主力动向剖析：从G中青旅、中体产业、G天创等北京股大涨，首

　　先直接带动北京旅游、北京地产、北京商业等北京股全面活跃，其次，随着热点扩散，又激活两市旅游、地产、商业等板块活跃，市场局部个股炒作热情别有效激发。市场处于强势状态之中，为北京股为首的局部热点进一步活跃，创造了难得条件。

　　2、空方主力动向剖析：权证出现下跌，在市场连续强势背景下，有资金撤离迹象，短期活跃程度降低。

　　三、奥运中期主力战略最新调研信息：惊人预言——机构图谋在奥运会之前消灭10元以下非ST北京股。

　　根据首放机构监测系统显示：在经过一系列实地调研之后，国内外超级实力机构开始加速布局北京奥运主题投资，近期北京地产、旅游、商业、科技、医药等五大板块的火热抡炒，系新增大资金涌入建仓所至。考虑到96、97年香港回归前深圳本地股鸡犬升天，99年、2000年科网股涨幅惊人，当时机构大干、快上，有人提出要消灭10元以下股票的口号。本次至2008年的跨年度奥运行情，目标直指2245点之上，有众多建仓机构提出在2008奥运会之前，将会消灭10元以下非ST北京股，北京股短、中、长线投资机会值得高度关注。

　　四、北京奥运股跨年度行情三个阶段预测：据悉在充分吸收96、97年，以及99年、2000年大牛市炒做成功经验，北京奥运股跨年度行情将分三个阶段。第一阶段，2006年6月至2006年12月或2007年2月，新机构建仓及蓄势阶段；第二阶段，2007年2月至2008年4月或5月、6月，北京股主升浪阶段；第三阶段，2008年5月至奥运会召开，北京股最后出货阶段。

　　五、 实战淘金池：短线重点关注两类北京股。

　　机构建仓使北京股热身大浪全面启动，操作上可重点挖掘2类北京牛股。1、可重点关注短期即将创阶段新高的北京医药股，尤其是一些近期在阶段新高附近反复蓄势，长期大型潜伏底构筑完美，年终业绩有望达到四角至五角，而股价只有7、8元钱的北京医药股，大幅拉升潜力巨大。

　　2、业绩优良尚在原地踏步的北京地产股，尤其那些年终业绩预测有望达到5角多，而股价仅5元多，而外资机构通过大比例定向增发，极想成为公司大股东的企业。由于当前市盈率仅10倍出头，未来股价按20倍市盈率计算的话，股价很容易定位在10元，乃至20元之上，这类品种正是挖掘跨年度北京牛股的最大温床。

　　北京跨年度奥运牛股实战专题三：操作篇(8月31日)

　　机构资金加大奥运板块建仓力度

　　在主流蓝筹热点走势稳定，其他板块纷纷表现的环境下，市场仍然保持着较好的运行格局，今天多空双方进行了较为激烈的争夺，多方仍然掌控着局面，5日均线对行情的走势起到了较好的支撑作用，并且成交量也有所放大，沪市单个市场成交金额逼近了200亿元，说明有部分资金再度进场，同时地产、金融等对指数贡献较大的主流热点引发的赚钱效应刺激了其他板块的活跃，个股机会越来越多，所以近期投资者可适当增大操作频率，以获得短线的收益。

　　焦点一：缓步上扬稳定人心，恶劣形态修复完好

　　从8月初开始，深沪两市再度采取了进一退二的缓步上扬走势，不断将上方的阻力攻克，尤其是上周连续突破1600点整数关口，突破了60日均线，将较为恶劣的技术形态完全修复，沪指再度逼近1700点关口，而深成指则出现罕见的9连阳的强势格局，与前期沪指的11连阳具有非常相似的地方，这种市场走势极大刺激了投资者信心，不断出现的热点板块也出现的赚钱示范效应，原本看空的部分投资者也开始慢慢转变了操作思路，从逢高减仓的操作转变到了持股待涨，或者逢低吸纳，甚至对部分热点还采取了适量的追涨操作，形成了良性循环，我们认为短期内沪指仍将强势，并且还有望冲击新高，向1700点进行挑战。从市场主力的角度分析，由于中石化较好的股改方案对投资者形成了较好的预期，近期的上扬不排除是资金对该股复牌后的提前炒作，同时本轮反弹也有可能是为了迎接工行的上市作出的一种姿态，所以在中石化没有上市，工行没有正式发行以前，市场的强势格局仍将继续维持下去。

　　焦点二：地产金融比翼齐飞，机构资金加大奥运板块建仓力度。

　　在8月上旬的振荡中，盘面中并没有发现什么主流的热点板块，这也是被相当部分投资者不看好后市的主要原因，但近期虽然盘面仍不十分突出，但在仔细观察后，可明显的发现市场已经形成了以地产、金融为首主要板块，两大热点比翼齐飞，成为推动指数的主要力量，部分个股迭创新高，形成良好地赚钱效应，带动了其他热点地启动，正所谓蓝筹搭台个股唱戏。并且我们还可以发现活跃资金正在重点坚决建仓的迹象，那就是北京奥运板块，在不知不觉中，该板块已出现了烽火燎原之势，只要是与奥运题材沾上关系的个股，都会受到资金的运作，G中青旅，G中体、G路桥、G城乡等持续上扬，表明随着奥运时间的临近，进行战略行建仓得到了很多资金的认同，都加大了建仓力度，尤其是部分龙头品种，甚至出现了抢筹迹象，可以说，无论是短期还是中长期，奥运板块都将具有相当好的投资投机价值，那么该板块的总体操作策略是什么呢，在目前已经出现一定涨幅的时候，投资者又该采取怎样的操作策略呢？

　　焦点三：采取激进型操作策略应对奥运板块行情

　　首先确定的一点就是，奥运板块题材是属于激进型投资资金运作的一大品种，而不是稳健型、保守型投资资金的运作品种，也就是说，奥运题材的炒作运作起来，很有可能是非常激烈甚至疯狂的，具体走势上就是波动幅度大，拉升时上涨速度块，调整时下跌幅度也较大，针对这种特点，投资者就需要采取相应的操作策略进行运作，以获取较好的收益，回避不必要的风险。第一，在出现明显的整个板块放量上攻，龙头暴涨的趋势下，要敢于重仓满仓去把握机会，并且敢于进行适量的追涨操作，这样能够获得最大的利润，具体的个股选择方面，需要选择那些放出巨量的、率先领涨的，突破新高的个股。比如短期可重点关注短期即将创阶段新高的北京医药股，尤其是一些近期在阶段新高附近反复蓄势，长期大型潜伏底构筑完美，年终业绩有望达到四角至五角，而股价只有7、8元钱的北京医药股，大幅拉升潜力巨大。

　　第二，一旦发现龙头行情走势偏弱，或者是大盘出现明显的进入中期调整的迹象，那么就需要毫不犹豫的进行建仓操作，保持波段思路，在选择个股方面，就需要对涨幅很高的个股进行减仓，选择有望补涨的二线股、三线股进行短线的的运作，比如业绩优良尚在原地踏步的北京地产股，尤其那些年终业绩预测有望达到5角多，而股价仅5元多，而外资机构通过大比例定向增发，极想成为公司大股东的企业。由于当前市盈率仅10倍出头，未来股价按20倍市盈率计算的话，股价很容易定位在10元，乃至20元之上，这类品种正是挖掘跨年度北京牛股的最大温床。

　　第三：以上是作短线需要注意的两点，而从中线上，既然认定未来时间奥运板块必将维持牛市行情，那么就要采取中线捂牢策略，等待利好消息的兑现，这是一种比较理性的操作方法，要求投资者有较强的耐性和耐力，不为短期的大幅波动动摇中长线的持股信心。

　　北京首放实战掘金报告四：

　　实战策略(8月31日)

　　大盘运行

　　今天放量震荡消化了上方部分的套牢筹码以及获利筹码，也在很大程度上稳定了市场信心，5日均线形成了良好支撑，短期沪指仍有望向上试探冲击反弹高点。

　　策略分析

　　在不断有热点出现的情况下，个股机会越来越多，并且持续性也有所加强，所以，投资者可以继续加大操作力度，仓位也可以适量增加，对放量的主流品种进行操作。

　　板块分析

　　大盘指标股(持续点评)：继续看好，尤其是银行为首的大盘股，上半年涨幅不大的大盘股等。

　　房地产板块：(多次点评，关注本栏的投资者都获得了稳健收益)：中线继续看好，龙头公司最具有机会，短期需要震荡蓄势。

　　银行股(多次点评)：个股数量少，形态好，行业基本面好，中短线具有机会。

　　奥运板块(第一次点评)：目前属于机构资金大力建仓的阶段，中长线行情较大，属于激进型投资者的操作品种。

　　选股思路

　　部分个股已经创出7月调整以来的新高，在这种背景下，一方面可以对新高个股进行小仓位追涨介入，另一方面就可以选择那些，还没有创出新高，但目前还在新高不远处震荡的个股，等待新高的机会。

　　中线跟踪

　　G

首钢000959、G京能600578、G西单600723、G首创600008，

　　G阳光000608、G冀东000401、G双鹤60062、G国贸600007

　　策略回顾

　　前期连续推荐房地产持续上扬，成为最主要多方动力，G万科、G中粮、G中企涨幅都超过了20%，连续推荐的指标大盘股继续走强，其他点评个股也纷纷上扬，关注本栏的投资者全部获得了中线收益。

　　(北京首放)

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