兴业证券：商业地产成反弹急先锋

　　今天大盘在以G万科(资讯 行情 论坛)、保利地产主代表的地产股和以G九百为代表的商业股的带动下强烈反弹；而首日上市的大秦铁路(资讯 行情 论坛)高开后振荡调整，成交量和成交金额都与昨天同比减少。技术上看，大盘好象出现了止跌反弹的走势，但由于新股还不断在扩容，估计下午将会冲高回落。热点方面：从今天涨幅前列的股票来看，商业地产股占据了重要的地位，一方面，地产股的再次启动，与G万科净利润增长50%有关，同时人民币的不断升值，也长期利好于房地产板块；其次，商业股是消化升级概念，是国家不但没有调控反而不断加速政策鼓励的一个行业，市场前景极为广阔。另外，商业股也是基金增仓的主打品种，连大商股份(资讯 行情 论坛)如此高的股价都有大批基金建仓，相信部分仍然处于底部的商业股更是他们抢夺的目标。例如G连友谊(000679)。

　　公司是大连市的商业旗舰，是集百货零售、旅游服务、

房地产开发为一身的上市公司。拥有完整的商业布局，区域竞争优势极为明显。公司分别在外埠和本地开设了社区性购物中心，其中沈阳友谊(铁西)购物中心是东北首家新型社区性购物中心，沈阳友谊(铁西)购物中心坚持高档百货走平民线路的原则，总营业面积达到2万平方米，预计消费者会员将会发展10万余名。在大连本地开发的友谊春柳购物中心是集购物、休闲、服务中多功能于一身的“小而全”的全新零售模式；由于目前国内的消费升级，使公司的发展遇到了极好的机遇。

　　06年重点做好“壹品星海”二期的开工建设工作，“苏州项目”、“大山村项目”(暂定为“壹品漫谷”)的开工准备工作正在进行，在大量储备土地的前提下，随着大连房地产业的高速发展和在人民币的大幅升值的背景下，有望成为新的地产龙头，公司发展前景极为广阔。

　　二级市场上看，近期该股回调充分，特别是今天该股一直围绕着平盘振荡，极有可能是主力在建仓过程中，后市有望在G九百和保利地产冲击涨停的大背景下突破向上，可重点关注。

　　(兴业

证券 陈奕昂)

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