商业连锁股有望迎来价值重估契机

　　⊙金百临咨询 秦洪 ○编辑 杨晓坤

　　昨日两市共成交7287.4亿元，量能相比周三小幅放大。据大智慧SuperView数据显示，昨日两市大盘资金净流出88.69亿元。

　　这主要体现在机械、房地产、化工化纤、交通工具、有色金属等板块。其中，机械板块居资金净流出首位，净流出10.55亿元，净流出最大个股为中国重工、江特电机、钢构工程。房地产板块居资金净流出第二位，净流出9.76亿元，净流出最大个股为张江高科、新城控股、保利地产。化工化纤板块净流出8.08亿元，净流出最大个股为雅化集团、天齐锂业、多氟多。

　　不过，商业连锁、交通设施、计算机、保险等板块仍获得资金关注。其中，商业连锁板块居资金净流入首位，净流入4.83亿元，净流入最大个股为金一文化、大连友谊、百联股份，分别净流入1.44亿元、0.68亿元、0.28亿元。交通设施板块居资金净流入第二位，净流入4.00亿元，净流入最大个股为中集集团、中原高速、宁波高速，分别净流入1.20亿元、0.34亿元、0.08亿元。计算机板块净流入3.34亿元，净流入最大个股为恒宝股份、证通电子、新开普，分别净流入1.69亿元、1.12亿元、0.78亿元。

　　在险资增持上市公司股份的背景下，估值重估逐渐成为短线资金选股的新思路，这一思路尤其是体现在商业连锁板块上。一是商业连锁板块个股均是老公司，大股东持股比例均较低。而且，商业连锁上市公司大多是民营企业，经营机制、股权结构较为灵活，更适合险资的投资思路。据此，有分析人士推测，不排除商业连锁类个股成为后续险资举牌标的候选品种。

　　二是商业连锁上市公司股价近几年来表现弱于大盘，其经营业态备受电子商务业态的挑战，业绩成长趋势不佳，导致股价表现不佳。但毕竟这些公司拥有实体店，在中高端品牌产品的体验程度上，是网店所不能比拟的。因此，实体店仍有一定的竞争优势。

　　三是近年来我国房地产市场大发展，使得商业地产价值也大大提升。由于不少商业连锁类上市公司的实体店建造年代久远，入账价值大多是原来的建筑成本。经过多年发展，尤其是近年来房地产市场大发展后，这些实体店的市场价值远远大于成本价格，导致相关上市公司的估值重估。

　　综上，随着险资举牌行为增多，商业连锁股或迎来投资契机。操作中，可跟踪上海、广州、深圳、南京、北京、武汉等区域的商业连锁类个股。