大智慧阿思达克通讯社11月24日讯，针对上周五央行[微博]突然降息，安信证券周一发布研报称，央行时隔两年降息，地产产业链将持续受益。而在降息通道开启后，国家战略背景的“京津冀”和海西及珠海自贸区个股、具有转型能力的优质个股以及地产服务商三类地产公司将从中受益。

　　央行上周五宣布自11月22日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

　　对此，安信证券周一发表研报表示，央行时隔两年降息，开启新一轮降息通道。在预期未来持续宽松的资金环境下，购房者购买能力将增强，开发商融资成本趋于下降，房地产行业供需两端积极变化将促成交量明显改善。从长周期看，房地产行业黄金时期已过，后地产周期正来临。

　　安信证券同时表示，经过过去四年调整，目前房地产产业链已处A 股价值洼地；而在降息周期下，产业链出现系统性崩溃的风险已基本消除；在此背景下，其认为房地产产业链已具备较强配置价值。

　　具体配置方面，安信证券建议关注三条主线：受益于人口持续流入、具有国家战略背景的“京津冀”、海西及珠海自贸区个股，如华夏幸福(600340.SH)等；具有转型能力的优质个股，如华业地产(600240.SH)和宋都股份(600077.SH)等；地产服务商，包括物业服务、商业地产服务个股如中国国贸(600007.SH)、金融街(000402.SZ)以及养老地产等领域。

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