楼市成交:
2011年9月份,我们重点关注的10大城市(西安数据缺失)的成交量跌多涨少。其中,环比上涨的有杭州、南京和厦门;环比下降幅度较大的是重庆、北京和上海,成交套数分别下降43.60%、24.55%和12.59%。整体来看,目前楼市量价均较低迷。
投资建议:
消息面,重庆从10月1日起对存量独栋住宅征收房产税,虽非新闻,但再次强化了市场调控预期;保障房建设依然不放松;房企信托融资渠道或收紧;大房企的销售数据环比出现下滑。整体来看,目前笼罩在房地产行业的调控氛围有增无减,销售依然低迷,调控进入深化阶段。维持行业“中性”评级。
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