申银万国最新研究报告认为，楼市实际价格已经开始调整，并且范围会扩大。伴随未来销售下滑和信贷紧缩带来的资金紧张状况，未来开工投资将很有可能下降。但房价不太可能出现大幅度全面下跌。因为降价一方面有助于刺激销量回升，另一方面有助于明确政策见顶的判断，从而使地产股存在向上修复的动力。申万6月首推保利地产，其他还有ST东源、万科和世茂股份，另外还有可能受益保障性住房的中天城投、福星股份、冠城大通和北京城建。