银河证券 丁文

　　核心观点：

　　全国：楼市成交低位反弹本周在全国重点监测的35个大中城市中，多数城市成交低位反弹。10个重点监测的城市成交面积仅杭州、武汉下滑，其余城市均环比上涨，其中南京、深圳涨幅最为明显，接近30%。

　　环渤海：

　　北京周住宅成交13.42万平方米，环比上涨70.11%。天津成交面积13.36万平方米，环比涨4.44%。价格方面，北京涨26.45%，天津降6.69%。

　　珠三角：

　　深圳本周住宅成交面积环比涨29.00%，价格跌2.15%。广州成交涨5.53%。

　　长三角：

　　本周上海楼市成交量较上周涨22.82%；杭州成交面积跌11.35%，南京环比涨29.06%，苏州成交面积涨43.79%。

　　投资建议：我们维持房地产行业评级为“谨慎推荐”。本月投资组合，我们选择了大股东支持力度大，资源储备丰富的招商地产(25%)、商业地产位于一线城市核心地段的金融街(25%)以及业绩有望快速增长，并且所处的区域珠海地区房价基本不存在泡沫的格力地产(25%)；武汉区域龙头、估值较低的福星股份(15%)以及贵阳区域龙头中天城投(10%)。