安信证券 徐胜利

　　报告摘要：

　　近日与10家房地产公司/中介机构进行了交流，都认为政策严厉，5月份销售受冲击明显。但开发商的反应不太一致，没有形成一致的悲观预期；我们认为，这可能与今年整体资金面较宽松、以及政策调控处两难境地有关。将交流信息概括为以下几个方面：

　　5月份销售大多受到影响，但各家公司的反应态度不一样。一些楼盘销售好，超预期。

　　公司近期大多有促销的想法和措施，认为接下来价格下降是大趋势，但对下降幅度没有一致的看法。

　　目前基本上都没有调低新开工计划。后续是否会调整，还要再看一看市场情况。

　　均反映目前资金没有问题，下半年资金压力可能会变大。

　　有好的地块还是会买地。

　　普遍认为本次调控政策严厉，但政策会持续多长时间，目标是什么，看法很不一致。

　　维持“同步大市-A”评级。进入6月份，新房成交量仍然处在低迷状态；股票市场参与者对板块看法普遍偏淡。板块尚难以出现趋势性行情。