新政效果渐显,各城市楼市成交量低位运行。本周监测的35个城市中,14个城市成交面积环比下跌,其中杭州和福州跌幅最为明显,分别环比下跌61.23%和59.93。重点城市中,半数城市成交面积环比上涨,其中南京、天津涨幅较大,分别上涨101.99%、56.05%,其余重点城市成交面积环比均下跌,其中杭州下跌幅度最大,超过60%。能监测到价格的重点城市中,北京、深圳成交均价有所上涨,其中北京涨幅明显,达36.28%,其余重点城市均价皆下跌,跌幅在10%左右,其中,天津成交均价下降幅度最大,环比下降17.08%。受新政影响,大部分城市楼市进入一个缓冲降温期,成交量波动明显。
土地市场推出量下跌幅度较大。本周监测的20个主要城市共推出土地144宗,环比下降47%,推出土地面积617万平方米,较上周降低468.4万平方米,降幅达43%;土地市场量价齐跌,成交土地46宗,环比增加7%,成交土地面积186万平方米,较上周较低176万平方米,降幅达49%,监测的20个主要城市整体成交均价为1776元/平方米,降幅为24%。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量有所回落,共推出住宅用地39宗,环比减少49%,推出土地面积322.1万平方米,环比减少36%;住宅用地成交量下跌,成交住宅用地14宗,环比减少30%,成交土地面积124.6万平方米,环比减少32%。