内容摘要：

　　新政效果渐显，各城市楼市成交量低位运行。本周监测的35个城市中，14个城市成交面积环比下跌，其中杭州和福州跌幅最为明显，分别环比下跌61.23%和59.93。重点城市中，半数城市成交面积环比上涨，其中南京、天津涨幅较大，分别上涨101.99%、56.05%，其余重点城市成交面积环比均下跌，其中杭州下跌幅度最大，超过60%。能监测到价格的重点城市中，北京、深圳成交均价有所上涨，其中北京涨幅明显，达36.28%，其余重点城市均价皆下跌，跌幅在10%左右，其中，天津成交均价下降幅度最大，环比下降17.08%。受新政影响，大部分城市楼市进入一个缓冲降温期，成交量波动明显。

　　土地市场推出量下跌幅度较大。本周监测的20个主要城市共推出土地144宗，环比下降47%，推出土地面积617万平方米，较上周降低468.4万平方米，降幅达43%；土地市场量价齐跌，成交土地46宗，环比增加7%，成交土地面积186万平方米，较上周较低176万平方米，降幅达49%，监测的20个主要城市整体成交均价为1776元/平方米，降幅为24%。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量有所回落，共推出住宅用地39宗，环比减少49%，推出土地面积322.1万平方米，环比减少36%；住宅用地成交量下跌，成交住宅用地14宗，环比减少30%，成交土地面积124.6万平方米，环比减少32%。