内容摘要：

　　政策效果明显，五一楼市成交清淡。本周监测的30城市中，6个城市成交量环比上涨，佛山涨幅最大，环比上涨98.36%。重点城市中，受政策性住房的拉动，北京成交面积环比上涨39.48%，其余6城市成交面积环比均下跌，且跌幅均超过20%。政策效果明显，大部分城市成交降温，观望情绪浓厚。

　　各地供地计划纷纷出台，土地交易逐渐活跃。本周监测的20个重点城市共推出土地70宗，环比增加35%，推出土地面积478万平方米，环比增加102%；成交土地49宗，环比减少37%，成交土地面积337.4万平方米，环比增加37%。本周整体成交均价达2309元/平方米(天津和平区滨江道西侧商业地块建筑面积756平方米，楼面地价高达76720元/平方米)，上升幅度较大，而上周由于成交工业用地占比较大，上周成交均价仅519元/平方米。本周监测的20个重点城市共推出住宅用地24宗，环比增加33%，推出土地面积278万平方米，环比猛增278%；成交住宅用地22宗，环比增加633%，成交土地面积238万平方米，远高于上周的2.8万平方米。