国土部：七成以上住宅用地建保障房自住房03月11日消息，国土部下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》明确保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建设用地供应总量的70%。此次国土部通知对地方政府建设保障性住房增加了硬性规定，同时有望对开发商拿地形成一定制约，但政策效果究竟如何，最终还要看地方政府的实施力度。此前一些房地产调控政策，比如“90/70政策”，多有因实施不力而不了了之的先例。

　　成交面积上涨，成交价格稳定。本周监测的35个城市中，19个城市成交面积环比上涨，其中杭州、大连环比涨幅超过100%，在环比下跌的14个城市中，跌幅最大的城市是哈尔滨，环比下跌48.88%。在10个重点监测的城市中，杭州环比上涨超过100%，深圳涨幅最小，环比上涨0.56%；广州、天津、上海成交面积环比依次下跌14.83%、15.16%、、11.79%。能监测到价格的重点城市中，杭州成交均价环比下跌10.16%，武汉和北京成交均价下跌幅度在1.6%左右，其余重点城市成交均价有不同程度上涨。

　　土地市场供应与成交量偏紧。本周监测的20个重点城市共推出土地40宗，环比下降84%，推出土地面积189万平方米，环比下降87%；成交土地77宗，环比下降26%，成交土地面积383万平方米，环比下降47%。二线城市住宅用地交易活跃，一线城市无成交。其中南宁金浦路141－1号地块以11033元/平方米的楼面价成为本周最贵地块。3月10号国土部下发通知，开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金；成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。这一以促进土地市场更为理性为初衷所出的新招并没有冷却目前杭州土地市场的热度。本周杭州少数地块位置较好，各开发商的拿地热情依然不减。