昨天，有媒体报道，2009年下半年以来搁浅的地产股再融资即将重启。由于国务院文件规定“房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年，完成土地开发面积不足1/3或投资不足1/4的企业”应审慎贷款和核准融资，对违法用地项目不得提供贷款和上市融资，因此2009年下半年以来，A股市场的地产股向证监会提出的再融资申请均未获批。

　　对此，天相投顾梳理出了35家再融资方案还在有效期内的地产股，这些公司的增发或配股方案都已通过了股东大会审议，只待证监会的放行。其中，苏宁环球等13家公司增发价高于目前股价，天相投顾建议重点关注其中市盈率较低，且再融资需求迫切的公司。

　　35只计划再融资的地产股

　　股价高于再融资价格：招商地产、万通地产、上实发展、北京建城、顺发恒业、滨江集团、嘉凯城、ST中润、中国宝安、华远地产、ST鲁置业、海泰发展、香江控股、鼎立股份、空港股份、世荣兆业、大龙地产、京投银泰、合肥城建、中粮地产、天保基建、中航地产。

　　股价低于再融资价格：苏宁环球、新湖中宝、浙江广厦、华丽家族、世茂股份、中南建设、九龙山、外高桥、广宇集团、阳光城、莱茵置业、深振业A、中茵股份。