一、行业基本情况
按惯例,11月10日左右国家统计局将公布房地产销售及房地产固定资产投资等数据,从我们从各地数据的了解情况看,这一数据同比、环比增长较为理想。
11月6日万科公布10月份销售数据,2009年10月份万科A实现销售面积60.8万平方米,销售金额65.4亿元,分别比08年同期增长31.0%和95.0%。2009年1-10月份,公司累计销售面积571.1万平方米,销售金额526.9亿元,分别比08年同期增长27.2%和35.2%。这个星期保利、金地也将陆续公布10月份销售数据,据我们了解,上述公司销售数据十分理想,特别是销售价格较上半年有大幅增加,毛利率有明显扩大。
以上这些数据的陆续公布,我们认为将推动房地产股出现阶段性的上涨机会。
二、投资建议
基于上述判断,我们建议把握的重点品种有:稳健的建议关注万科、保利、华侨城、荣盛发展和我们前期短线推荐的中南建设等。另外也可以关注海南旅游岛概念,在海南拥有大量土地的万通地产、ST琼花、中南建设等个股也有交易性机会。