投资要点:
房地产行业指数涨13.62%,强于大盘4.74个百分点
各区域楼市成交情况环渤海区域:10月份北京期房的成交套数环比增长2.91%,现房成交套数环比下降19.57%,同比分别增长67.31%和79.55%;天津商品房成交套数环比下降6.10%,同比增长207.39%,成交均价环比上涨3.32%,同比上涨19.38%;华东地区:10月份华东三大城市中,上海商品房的成交套数环比增长16.74%,同比增长158.92%,杭州成交套数环比微降1.19%,同比增长609.76%,成交均价环比上涨3.48%,同比下降13.74%;南京的住宅成交套数环比增长13.70%,同比增长237.79%;中部地区:10月份武汉的成交套数环比下降4.78%,同比增长297.66%;成交均价环比上升6.68%,同比上涨29.52%西部地区:10月份西安的成交套数环比下降18.02%,同比增长148.87%,成交均价环比微升1.21%,同比上涨10.33%;重庆成交套数环比增长41.79%,成交均价环比微降1.38%华南地区:10月份深圳的成交套数环比增长83.79%,同比增长76.21%,成交均价环比微降0.47%,同比上涨54.95%;厦门的成交套数环比增长28.02%,同比增长292.32%,成交均价环比下降7.21%,同比上升12.38%。
10月份,我们重点关注的10大城市成交均价涨跌互现,成交量涨跌各半。整体来看,10月份楼市的成交量呈现出如下特点: