报告要点

　　行业要闻。因违规出租经济适用房和转租廉租房，9月中旬广州市4户家庭被广州市国土资源和房屋管理局勒令其退房。

　　昨日，广州市房管局特别发布了关于不得违规转让、出租政府保障性住房和限价房通知，表示通过中介机构转租保障性住房，一经发现必将严惩，不仅收回房屋，构成犯罪的将会追究其刑事责任。

　　近日，上海银监局向辖内各商业银行下发《关于进一步维护上海银行业良好竞争秩序的通知》，重申各行应严格执行二套房贷相关政策。

　　10月9日下午，南京市公积金管理中心召开新闻发布会，宣布今起全面收紧住房公积金政策，这也是今年以来首个进行调整的房地产政策。购买面积在144平方米以上的高档房，以及夫妻双方中任何一方再次申请公积金贷款的，其贷款额度均下降为可贷额度的一半。

　　10月16日从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设部等七部门联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，对试点目标原则、职工权益保障、资金使用方向、贷款风险防范、工程建设质量等方面做出了明确规定。

　　公司要闻

　　2009年9月份万科实现销售面积53.7万平方米，销售金额54.6亿元，分别比08年同期增长0.8%和27.0%。2009年1~9月份，公司累计销售面积510.3万平方米，销售金额461.5亿元，分别比08年同期增长26.8%和29.6%。2009年8月份销售简报披露以来公司新增加项目9个。

　　2009年9月份，保利地产实现签约面积52.99万平方米，实现签约金额44.16亿元。2009年1-9月公司实现签约面积392.24万平方米，同比增长163.16%；实现签约金额323.35亿元，同比增长165.20%。

　　9月份，保利地产先后在青岛、长春、南京、上海、杭州、重庆、佛山七座城市获取地块，合计斥资高达99.25亿元。

　　2009年9月金地集团共实现销售面积14.03万平方米，同比增长38.2%；销售金额17.82亿元，同比增长7.1%。2009年1-9月累计实现销售面积134.5万平方米，同比增长83.9%；累计销售金额149.6亿元，同比增长90.6%。

　　金地集团于2009年10月12日以12.83亿元竞得武汉市汉阳区P(2009)055号土地项目。项目规划净用地面积为306656平方米，规划总建筑面积为581780.6平方米，规划用地性质为居住用地。

　　招商地产发布业绩预告，预计2009年1月1日--9月30日净利润约95,000万元-100,000万元，同比增长145%--155%；预计2009年7月1日--9月30日净利润约46,315万元-51,315万元，同比增长170%--200%。

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