房地产销量回顾第36周，北上广深等十六个重点城市的商品房销售情况如下：(1)销量情况，十六个城市仅深圳出现同比回落，回落幅度达到15.1%，从环比上看，销量下滑趋势未改，9个城市出现不同程度的环比下滑，其中深圳、天津、东莞三地下滑幅度位居前列，分别为29.2%、26.1%和24.6%；(2)价格情况，上周一线城市商品房成交价格均出现不同程度的回落，其中上海、北京两地回落幅度较大，达到17.5%和11.9%；(3)库存情况，一手商品房可售量下降趋势未改，上周除苏州外，其余城市依旧保持同比、环比双降的趋势，可售量均处于历史低位，但各城市间可售量去化周期分化明显，其中厦门、深圳两地去化周期最长，高达54周和52周，上海、杭州两地去化周期最短，仅为7周和8周。

　　北上广深销售情况北京上周期房住宅签约2676套，同比增长140%，环比回落1.3%；高于08年周签约量平均水平。一手商品住宅销售均价上周略有回调，成交均价13432元/平方米，同比上涨9.7%，环比回落11.9%。截止至9月3日，住宅期房可售量为71125套，同比回落26.7%，环比回落0.7%。

　　上海商品房预售量在连续的几周下落之后，上周有所回升，预售套数4912套，同比增长146.3%，环比增长4.7%，远高于05年至08年周销量的平均水平；一手商品住宅成交均价上周有所回落，成交均价11453元/平方米，同比上涨17.3%，环比回落17.5%。截止至9月3日，一手商品住宅可售量36314套，同比减少27.5%，环比回落2.0%。

　　广州上周商品住宅成交1626套，同比增长301.5%，环比回落3.8%。

　　深圳上周销量下滑明显，一手商品房成交652套，同比回落15.1%，环比回落29.2%；一手房成交均价17550元/平方米，同比上涨32.5%，环比回落3.1%；二手商品房成交2745套，同比增长265.0%，环比回落4.5%，仍远高于08年的最好一周销量水平。截止至9月3日，一手商品房可售量为33942套，同比减少33.5%，环比回落1.0%。