记者 刘希玮

　　本报讯 近日，关于迪斯尼落地上海的事再次被市场热炒。周五有媒体报道，上海市政府与华特—迪斯尼公司周四下午在东郊宾馆正式签署上海主题公园的框架协议。而在周四下午，华特-迪士尼公司发言人Huang Chen对道琼斯通讯社表示，并没有与上海市政府达成任何协议。

　　记者多方求证，目前还没有得到确切的说法。不过，多位人士均表示，如果迪斯尼落户中国大陆区域，综合考虑土地、人流、经济等因素，没有比上海更合适的地方。

　　海通证券分析师刘铁军向记者表示，迪斯尼落户上海的可能性几乎是100%，而且落地南汇区的可能性比较大。上海经济增长出现多年少见下滑，在全国都在保增长的背景下，上海市与迪斯尼在此时签约的可能性很大。

　　天相投顾周五也表示，迪斯尼落户上海的确定性大大增加，分析其背后的因素，应该与当前我国经济发展形势密切相关。受内外环境影响，我国经济增速将进一步放缓，经济增长方式面临转变，通过建造迪斯尼这样的巨无霸型商业综合体来拉动地方相关产业发展成为一个现实的选择。

　　长江证券分析师张凡认为，上海在这轮世界经济调整中遭遇到了前所未有的危机，经济下滑速度超过全国的平均水平，如何使下滑的经济重新恢复往日的辉煌是上海的挑战所在，在这种背景下上海的世博会和迪斯尼乐园项目就更加值得期待。“在上海建设迪斯尼是大势所趋，这个建设周期比较长，预计为5-7年的时间，建成前后对经济的拉动是相当可观的。

　　我们认为迪斯尼项目和世博会一起可能构成上海经济起飞的契机。”

　　张凡在周四发布的主题投资专题报告中提出“围绕世博会和迪斯尼两大主题，掘金上海经济再起飞”。上海世博会的直接和间接投资预期对GDP的贡献为4300亿元，在筹办阶段，投资主要集中在基础设施建设、建筑、房地产开发等方面，其他涉及到的受益行业还包括了食品、造纸印刷、纺织、生活用品、金融不动产、旅游酒店等。按照香港的经验，迪斯尼项目影响最大的是酒店娱乐业，其次是零售，尤其是珠宝业，接下来依次是商业地产、基建和交通运输，这些行业启动的时间亦不尽相同。

　　张凡研究了香港迪斯尼开业前后资本市场的行业板块表现。截止到2005年9月12日香港迪斯尼开业，酒店娱乐业的收益率高居榜首，它提前1年开始上涨。如果把酒店娱乐业剔除掉，就会发现其他行业公司的收益率排名中零售居前。需要补充的是，在迪斯尼开业前，各类行业都出现了上涨，受益程度不同，但都保持了正收益。而在迪斯尼开业后的1个月时间内，投资者选择获利离场，相关上市公司的股价出现了较大的跌幅。在出现调整之后，商业地产由于受整体宏观经济形势向好的影响，继续创出了新高，而其他股票则在相当长的时间内未能达到前期高点。

　　受此消息刺激，昨日迪斯尼概念股出现普涨，外高桥、陆家嘴、浦东金桥、锦江股份、浦东建设等涨幅均超过6%。

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