摩根士丹利指出，中国人民币4万亿元经济刺激方案或许对地产商影响不大。摩根士丹利指出，中国政府的刺激方案也意味着政府已经放弃了激活地产市场的努力；目前政府似乎更愿意建设经济适用房来增加投资。

　　摩根士丹利称，中国地产市场可能经历长达多年的熊市，这将打击地产发展商的盈利能力。

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