冬天注定是难熬的，现金为王已成为绝大多数房地产上市公司“过冬”的策略。万科、保利地产、金地集团、中华企业和万通地产近日公布的三季报显示，5家地产龙头企业期末共拥有货币资金354亿元，较二季度末增加22%，其中万科第三季度末拥有资金近200亿元。在刚刚过去的第三季度里，上述5家地产企业中有4家通过各种途径增加了自己所持有的货币资金，只有万通地产期末货币资金有所下降。

　　对5只地产股三季报和半年报披露的数据进行统计表明，万科期末拥有货币资金199.42亿元，较上季度末的153.70亿元增加29.7%；保利地产期末拥有货币资金48.31亿元，较上季度末的36.18亿元增加33.5%；金地集团期末拥有货币资金80.21亿元，较上季度末的72.88亿元增加10.1%；中华企业期末拥有货币资金15.47亿元，较上季度末的11.86亿元增加30.4%；万通地产期末拥有货币资金10.86亿元，较上季度末的15亿元减少27.6%。5家公司期末合计拥有货币资金354.27亿元，较上季度末的289.62亿元增加22.3%。

　　上述房地产公司货币资金的增加，一方面靠压缩开工面积，另一方面加强了现金回笼。此外，发行公司债也成为上市房企融资的一个主要途径。如万科今年9月发行了59亿元公司债，保利地产今年7月发行了43亿元公司债。金地集团的公开增发计划今年7月未能“过会”，但该公司已于今年3月成功发行12亿元公司债。中华企业和万通地产也于近期提出了发行公司债的预案。 雷中校

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