◆每经记者 卜春艳 发自上海

　　奥运会赛程过半，对相关上市公司的影响逐渐明朗化。记者采访相关研究人士发现，目前市场对奥运商机的看法，不再像当初炒作奥运概念股时的“一边倒”。

　　客流增加给北京商业带来了商机，但其影响却比较复杂。渤海证券商业零售与旅游行业研究员陈慧接受 《每日经济新闻》采访时称，奥运对商业业绩的影响不大，更主要受益在品牌宣传上。她说，北京商业板块包括王府井、西单商场、北京城乡等上市公司。对国外游客来说，到北京主要是看比赛，以娱乐为目的，购物挑选更青睐具有民族特色的商品及小商品。如果要购买一些国际大品牌，北京的丰富程度不及欧洲、美国有优势。

　　值得注意的是，奥运会期间的一些限制性措施，被认为对北京商业企业构成一定负面影响。陈慧称，北京交通受到局部管制，甚至想到北京购物的游客也觉得不方便，对商业企业的业绩有冲突。国泰君安分析师也认为，奥运会的举行，导致外来人口减少，北京地区车辆限行，会对王府井北京地区门店经营带来压力。据悉，王府井已经采取预案应对，但由于华北地区的门店收入占公司收入的近一半，预计仍会有一定影响。

　　对于此前市场上“热炒”的“奥运烤鸭”——全聚德，陈慧分析认为，该公司上半年的业绩受到影响，特别是其前门店很长一段时间在装修，而这又是全聚德非常重要的一家门店。她预计，全聚德业绩在奥运会后有提高。前门大街上的全聚德8月7日复业当天的营业额就有50万元，重新装修后客座率与客座数都有所提升。

　　奥运概念股的主角还有旅游酒店业、房地产业等。国泰君安分析师陈锡伟告诉记者，奥运会对北京酒店业来说是利好，客房价格上涨较大。相比之下，对旅行社的业绩影响很难说，奥运期间还可以，但奥运之前的6月、7月均出现入境游人数下降，可能拖累相关上市公司的业绩。他预计，奥运会后可能游客还会增加，但从整个一年的业绩来说，没有想像中那么好。

　　北京旅游是奥运会开幕前受捧的奥运概念股，但分析师对其并不看好。中信建设旅游业分析师沈周翔对记者说，北京旅游长期以来处于亏损的边缘，半年报亏损超过1000万元，原因之一是奥运会广告宣传费用增加。但在他看来，该公司地处门头沟，是北京的郊区，一般较少有人去。奥运广告宣传对公司的业绩提高的影响有限，对树立品牌形象的效果也有限。北京旅游主要的经营资产，不是北京领域核心的经营资产，公司比较边缘化是影响业绩的主要因素。

　　华泰研究所地产行业研究员张驰飞称，奥运对房地产的影响不是很大，受益奥运商机的程度肯定没有服务业显著。其中原因之一是房地产的销售标的都很大，不会受到一个短期事件的左右，更主要受到宏观因素的影响。对投资者而言，没必要把奥运会看作房价的分水岭。