金融地产市值两天缩水8769亿

　　本报讯　(记者／谢美琴)以金融、房地产为主体的权重股近两天持续暴跌，是直接拖累上证综合指数连续跌破5400点、5300点整数的元凶。根据西南证券的分析师张刚昨天给记者提供的数据，在1月15日、16日两天，金融、房地产板块居两市跌幅前列，市值共缩水8769.87亿元。

　　而据记者的粗略统计，近两天，地产股的龙头股保利地产下跌了13.19%，华侨城下跌9.58%，万科下跌了8.49%，而金融股的龙头中信证券下跌了8.98%，招商银行下跌了8.51%。

　　据WIND资讯提供的数据，近两天沪深两市的金融股指数下跌110点，跌幅为6.5%，房地产股指数下跌183点，跌幅为6.7%。

　　西南证券的分析师张刚认为，受宏观调控影响较大，是银行、房地产领跌的主要原因，而美国次按危机的持续暴发引致的香港国企股指数连续五个交易日下跌，对内地股市的“A＋H”板块产生了较大的拖累，而A股市场的金融股多数属于这一板块。另外，市场静待2007年12月份的主要经济数据出台，并预期或有力度更大的调控措施，也造成房地产、金融板块的走弱。

　　最令人关注的是，昨日傍晚，央行再次宣布上调人民币存款准备金率0.5个百分点，让人感觉到新年货币政策从紧号角再次吹响，究竟金融地产股会否延续跌势？

　　武汉新兰德的分析师余凯认为，国内宏调加压以及次贷危机影响下国际资本市场的波动，将对金融、地产股构成不小的压力，预计金融、地产股仍将维持低调整固走势。

　　不过，余凯认为，“经历了持续回落后，金融、地产的长期向好格局并没有发生实质性的改变”。未来10年城市化，人口红利，经济增长的趋势和目前我国住宅短缺的现实，使得房地产行业的长期发展仍然值得期待。值得关注的是，近期人民币汇率加速升值，美元兑人民币16日低报7.2374元。显然，人民币升值加速将对金融、地产行业构成明显的利好效应。

　　而渤海投资研究所的秦洪则对银行股的业绩增长抱有信心。他认为，2008年新税收制度将正式实施，银行业在2008年的实际税负将大大下降，浦发银行在2007年的有效税率为47.82%，2008年就下降至31%，深发展则有望从2007年的35%下降至2008年25%，如此就将极大地提升银行业在2008年的盈利能力。与此同时，2007年持续六次加息中，活期存款利率变化不大也有利于拓展银行业的息差，从而赋予银行业在2008年业绩高速成长。

　　多数分析师则认为，目前在基本面和政策面多空交织的背景下，作为权重股主角的金融、地产股进行低调整固，对保证A股市场实现管理层希望看到的“慢牛”行情，不失为理性的选择。　　　　

　　金融地产股 15 日-16 日调整幅度

　　股票简称　　　　调整幅度

　　保利地产　　　　-13.19%

　　兴业银行　　　　-11.28%

　　招商地产　　　　-10.29%

　　华侨城 A　　　　-9.58%

　　中信证券　　　　-8.98%

　　招商银行　　　　-8.51%

　　万科 A　　　　　-8.49%

　　深发展　　　　　-8.40%

　　中国平安　　　　-7.79%

　　中国人寿　　　　-7.19%

　　民生银行　　　　-6.64%

　　浦发银行　　　　-5.69%

　　制表:谭爱东