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两朵金花变蔫 地产银行板块放量下挫http://www.sina.com.cn 2007年12月13日 09:15 深圳商报
地产、银行板块放量下挫,沪指失守5100点整数关 央行明确第二套房贷款认定以家庭为单位,引发地产股和银行股集体跳水,进而拖累深沪股市昨日大幅杀跌。上证综指盘中最多下跌120.52点,午后一度受二三线股的走强而明显回升,但地产、银行等大市值板块的跌势汹涌,最终上证综指收盘仍失守5100点整数关。当日上证综指收报5095.54点,跌79.54点或1.54%;深证成指收报16831.56点,跌205.34点或1.21%。两市共成交1668.37亿元,较上一交易日略有放大。 盘面直击 地产银行股领跌 从昨日两市热点板块看,中小市值个股走势活跃,两市约有五成半个股上涨,涨停的非ST类个股共有15只,没有跌停的非ST类个股。地产股和银行股成为市场做空最大动力,两市跌幅前十位个股全部是地产或银行股。其中,跌幅居首的华发股份成交额放大近3.5倍,甚至深证地产指数成份股整体成交额亦激增近八成,当日地产指数大跌4.48%居两市跌幅之首。而同样的情况昨日亦出现在银行股上,甚至大市值板块保险、证券、石化等亦未能幸免……机构集体离场的迹象极为明显,显示出调控政策对市场信心的冲击力度极大,同时也反映出机构投资者情绪的低迷。 权重指标股昨日全线回调,中国石油跌2.47%,工商银行跌1.34%,中国石化跌0.60%,中国人寿跌3.43%,中国银行跌1.35%,中国平安跌5.33%。中国最大集装箱航运企业中海集运的上市,令交通运输板块当日整体涨幅居前。 原因剖析 机构正进行结构性调仓 市场一致看好的地产、银行板块,且一直是基金等机构重仓品种,近期为什么出现放量下跌呢? 平安证券投资策略部罗晓鸣表示,地产、银行板块这两日放量下跌,主要是基金等机构调仓换股的缘故,央行明确第二套房贷款认定标准只是诱因。他分析指出,昨日放量下跌的不只是银行股和地产股,保险、证券等大市值板块同样放量下跌,表明有部分机构正从大市值个股撤出,进入中小市值板块和中小盘成长股。 资深分析人士吴佳表示,地产、银行股基本面开始发生了比较大的变化。央行刚宣布上调存款准备金率1%,昨日又明确第二套房的认定以家庭为单位,迫使银行未来将进一步收缩信贷规模。信贷规模减少一方面影响银行经营业绩,另一方面随着经济降温可能产生行业坏账。地产行业受到的影响则更为明显和直接,表现在行业经营面临较大困难时,整个行业运行背景发生了很大变化。过去所有住房需求交给市场或市场化,现在只有高端这一块留在市场,其余大部分通过政府住房保障制度解决,政府直接划地建设经济适用房和廉租房,这对中小型房地产企业的打击将是致命的。央行收紧银根则断了炒房投机客的财路,进一步增大了房地产企业的经营难度。同时,房地产价格不可能一直涨上去。行业背景的改变和信贷政策的调整,房地产行业未来前景不看好。地产行业的不景气又会拖累银行,银行业未来亦存在较大的不确定性。 民生证券张志民则认为,从中长线角度看,地产、银行板块依然看好。理由有以下几点:一是土地属于稀缺资源,房价上涨趋势难以改变;二是地产、银行板块属于人民币升值资产;三是人口红利令房地产市场需求旺盛。地产、银行股调整属正常技术性调整,不要因一时的调整就看淡地产、银行板块。 后市预测 后市还将调整 银行、地产板块一直是市场龙头板块,目前板块整体跌幅也远小于大盘,后市银行、地产板块会如何运行呢? 罗晓鸣分析指出,最近一些机构都在推荐银行、地产板块,事实上市场一致看好的板块未必就是后市热点。相比前期调整比较充分的二三线股,地产、银行板块的调整远没有到位,即便经过一轮像样的调整之后,后市重新走强的概率也不太大。相反,中小市值成长股和二三线低价股,有望成为后市乃至明年的主流热点。 吴佳认为,地产、银行板块后市还将调整,而且后市跌幅可能会比较大,投资者最好不要轻易介入抢反弹。 张志民认为,地产、银行股后市还将调整,但整体下跌空间和幅度不会太大。一旦银行、地产出现一定幅度跌幅,便会吸引大量场外资金进场接纳,地产尤其是银行板块将是明年主流热点。 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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