房地产：经济适用房管理办法出台点评

　　东方证券 王树娟

　　经济适用住房推出，是与廉租房制度的衔接，预计初期受益范围有限，暂不会对现存的住房供应体系产生太大影响。

　　经济适用住房，是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应。经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。

　　各地区(市、县人民政府)要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等。

　　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

　　(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

　　已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房。