地产行业仍将被市场看好

　　本周在基金持续营销重新获批、一系列封转开基金即将为市场带来新增量资金的利好刺激下，沪深股指在周三迎来报复性反弹，沪指更是大涨250多点。在市场政策面的配合下，大盘开始有所转暖，金融、房地产等受益于本币升值行业，有望在后市重新被市场发掘再度走强。

　　首先，房地产行业仍处于景气阶段。房地产行业的支柱地位没有改变，预期供给不会快速释放，长期范围内房价的稳步上涨将维持行业的整体利润率水平，加之本币持续升值预期及实际负利率水平将给房地产板块的上涨提供保证。

　　政府对房地产行业的持续调控，其目的并不是打压房地产行业和房地产板块的走势，而是促使房地产市场健康稳定地发展，加快梯级住房消费体系的建立，抑制

　　其次，房地产板块业绩持续向好。不论是半年报还是季报，相当多的房地产股业绩都保持大幅增长，这是近年较为罕见的现象，说明业绩增长已由点到面延伸开来。就连摩根大通也发表报告唱好二、三线房地产A股。

　　第三，商业类房地产公司业绩相对稳定，受到调控的影响较小。伴随着国内经济的稳步发展，像北京、上海这类大型城市和以西安为代表的旅游城市未来的发展前景相当看好，存在着对办公楼、商业等物业的巨大需求，并且具有明显的防御性，因此值得充分挖掘商业地产股的投资机会，个股方面可关注西安旅游、金融街、王府井等。其中，西安旅游以5380万元收购位于西安招商局广场裙楼二、三、四、五层共计11570.89平方米商业房产，同时集团承诺通过资产注入、置换、出售、购买、委托经营等方式整合旗下西安旅游、西安饮食的业务与资产，无疑为该股提供了外延性增长带来的业绩暴增的可能，从而为市场提供难得的炒作机会。安信