房地产：经济持续向好 行业不会有问题

　　中金公司　

　　今天地产开盘下跌较多,我们认为有不理性成分,建议投资者进行阶段性补仓：

　　1、房地产行业走势基本达到国家预期，后续不会有很严厉的调控政策，房地产公司良好的业绩增长必然在股价中表现出来；

　　2、后续调控政策主要以执行原有政策为主，可能有加息、预售资金管理、物权法可能出台带来物业税出台的预期等；这些政策对房地产公司影响不同，龙头企业影响较小，所以每次股价下调都是增仓机会；

　　3、已经连续两年

　　重复我们的观点，上半年在各种调控政策预期下股价将受到抑制，下半年将会有超额收益。