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观点篇：入市，仅有勇气是不够的
在商品交易市场的大多数领域，供过于求，早已是不争的事实。有关专家已经指出：如果投资者再不清楚认识现状盲目投资市场，将造成巨大的社会资源浪费，对已经开业的市场会增加很大压力，对准备开业的卖场，更可能就是一场巨大的灾难。
然而，几乎每一个出现的市场都对拿下自己的份额有足够的把握和自信，或拼市场规模，或拼广告投入，或拼品牌效应，或拼管理优势，又或者，拼地理位置。可是，一个严酷的事实是，“僧多粥少”的现实格局注定让很多新建商品市场“吃不饱”。试问，大大小小已经开业、准备招商的市场容量可能已经是现有市场存量的几倍甚至十几倍，而市场消化量和商户数量是有限的，那么，谁来撑起这些市场？
有关同类市场泡沫化的问题也早就被业内人士提出，“是肥肉，当然惹人馋”，但业内有关“谁吃饱谁胜出”、“吃多容易腻住胃”等说法，也是给“烧”得不轻的众多新市场一些还算中肯的建议。
但凡拥入市场的淘金者，都不外乎有以下几个目的：实现销售的持续性增长、提升自身知名度、迅速回收资金、实现利润最大化，只不过是孰轻孰重罢了。面对已经被别人纳入怀中的蛋糕，要抢过来需要付出多大的代价，自己是否抢得起，是否输得起，恐怕是众多投资者首先需要考虑的重中之重了。
如何能避免“一窝蜂”现象？行业人士认为，解决这一问题的途径之一是政府部门加强调控，从经营者的角度来把握城市经济以及该区域的行业经济，最大限度地使资源合理配置，产生最佳效益。一味地放开，任企业不计后果，不计代价地去“拼杀”，资源浪费太大；其次，行业协会也可以协助政府发挥协调作用，根据市场现有的总量、分布、经营状况和实际需求，对拟开办市场的选址、对可能造成对原有市场经营商户的分流和从业人员就业的影响等进行综合分析和论证，并将评估情况向投资方进行说明。这样，既照顾了投资方的利益，又维护了当地正常的市场秩序，从而实现双赢。
一位业内人士告诉记者，目前很多商场主办者都是以房地产作为主项的，商用房建成后，为了减少资金占压的损失，往往采取转嫁风险的方式，采用高额租金将投资尽快“变现”，从而把前期的风险转移到商户身上，使自己在短期内实现最大的赢利。然而事实上，这是最不可取的方式。高额租金只能加速商品市场这种低业态经营的失败，投资商和商户本是拴在一根绳上的蚂蚱。因此，对于已经进入市场领域的投资商来说，对以目前已经处于惨淡经营状的市场来说，可走的路只有二条：要么易手换主，投资商自然是赔钱；要么就孤注一掷死守下去，熬过一段低谷，同时在经营上找新出路，形成自己新特色，或者会闯出另外一片天空。
投资市场，就如同进入一场看不见刀风剑雨的血战中，请进入者慎之又慎。
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