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点击一：百荣世贸商城之“大有大的难处”
解决之道：大开门户 添丁进口
百荣世贸商城正在因为它46万平方米的庞大身躯而遭受阵痛。开业近半年来，这个号称亚洲最大的商品交易市场虽然在硬件设施上让人眼前一亮，但对于那些跻身京城淘金的外地商户来说，当初的盈利承诺却不知何时才能兑现。空荡的大厅、空驶的扶梯、空置的地下车库。虽然整个商城的商铺空置率不高，但却看不到多少一个交易市场应有的喧闹。
一个不过20岁出头的小姑娘坐在铺子里无聊的嗑瓜子。她的雇主是在这附近京温服装市场里卖童装的一对温州夫妇。据小姑娘说，自己的雇主和这里的许多商户一样，都在同时经营着几个摊位，而百荣的这个摊是唯一一个被购买了40年产权的，然而也是生意最不好的一个，每个月的营业额不过是老板其他几个摊位的零头罢了。
百荣世贸商城，地处北京南城木樨园服装商圈，总投资额约为22亿元人民币，是亚洲单体规模最大的综合性商品批发交易中心。在百荣的规划中，这里会建亚洲最大的服装市场，亚洲最大的图书市场，交易商品要超过十万种商品。商城还预计，这里的日人流量会达到21万人次，年交易额要超过300亿元人民币，能够成为称雄亚洲的商业航母。
然而，夸下此般海口的百荣在开业不过一个月后便陷入了尴尬。由于客流量太少，商品经营惨淡，开业后不久，商城部分商户就企图“煽动”罢市，商城以“全国都处于服装经营的淡季”为理由，以“免租金优惠期延长”为安抚手段平息了纠纷。
曾是百荣世贸商城顾问的北京中原房地产经纪有限公司高级策划师周宁也不得不承认：“百荣当初还是太乐观了。”百荣所处的木樨园商圈是北京九大商业中心惟一的南城中心。从1984年浙江人就开始涌入木樨园从事服装生意，天海、新世纪、龙湫、京温等20多个大型服装批发市场陆续建立。一组诱人的数字是：目前这个区域内有各类商户1万多个，从业人员5万人，年总交易额20多亿，年总交易额占北京市同类商品的54.5%。
在百荣插足木樨园时，木樨园其实已经是一个饱和甚至过量的大市场，然而百荣显然是被那“20多亿元的年交易额”所散发的耀眼光芒蒙住了眼睛，却根本没有考虑自己仅是凭靠硬件设施的高人一等，是否就能与这些已经成熟的市场抢占半边天。过分的盲目与乐观，使百荣陷入惨淡经营的现状，丝毫也不足为怪了。
据了解，在察觉到前期定位的不准后，百荣近期的策略有所改变。除了加大广告的投放力度外，还将眼光放到全北京的消费市场，调整物业结构、重新划分业态布局。如增加餐饮、超市等，形成南城新的特色。据悉，美廉美超市在地下开业后给百荣带来了新的商气。而天外天市场首批300多商户的迁入无疑也将给百荣的小饰品市场带来相对稳定的客流。然而这些措施对于这个巨无霸的未来是否能产生决定性的影响，前景仍然不容乐观。
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