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[财华社新闻] 财华社香港新闻中心。
中原测量师行发表的报告认为，政府在勾地政策上应提高透明度，中原测量师行高级联席董事张竞达在6月号市场评析中指出，最近市场上有建议政府应降低勾地价，但为了避免贱卖土地，可在降低勾地价之余同时加入一个底价，不到底价者不卖。此举虽然可行，但实行起来却有困难。
文章指出，要订下底价其实是非常困难，订得太低没有意思，订得太高则发展商一样买不到地，只会在拍卖场上浪费时间；土地拍卖不同e-bay网上拍卖，在网上拍卖如把底价订得太高，卖家很容易可以把货物重新以较低的底价再在网上拍卖。但政府卖地则不同，在没有定期卖地的情况下，政府不能作出修正，只能等待再有发展商勾出同一幅地皮时才能把底价向下调。
张竞达在文章中坦言，因此要实行上述建议，政府是需要有定期卖地的机制。他并不反对再次实施定期卖地，因现时市场已比数年前已不可同日而语，且在2002年政府其实也是实施定期卖地加勾地表制度的。
其实，要解决现在政府及发展商僵持的局面，办法可以很简单，建议在引入定期卖地的同时，亦建议政府应尽快加强透明度，例如在不公开勾地者情况下定期公布有不成功之勾地价。这些讯息其实已附有投标之功能，此外，亦能同时使大众不必再猜测政府是不是在托高楼市，让公道自在人心。
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