[按揭利率]柯清辉料按揭利率仍有75点子上升空间

　　[财华社新闻] 财华社香港新闻中心。

　　对於相继有银行调高按揭息率，恒生银行(资讯 行情 论坛)(0011-HK)副董事长兼行政总裁柯清辉表示，现时本港银行实际提供的按揭利率约3-3.5%，按揭净息差扣除资本成本仅数十点子，不足以令银行有合理回报。

　　他又称，继今次银行调升按揭利率25点子后，预测全年仍有75点子的加幅空间，但按揭利率的厘定，不会受因公开招股活动而波动的短期拆息所左右；虽然加息对楼市有短暂的负面影响，但现时实际利率较历史高位仍低，加上本港楼宇供应轻微短缺，故他对本港楼市审慎乐观。