[危言耸听]美林料本港楼价在06年底前跌20-25%

　　[财华社新闻] 财华社香港新闻中心。

　　当市民相信本港楼市会继续向上的时候，开始有市场评论大唱反弹，美林证券发表报告，大力唱淡本港楼市，认为由目前至06年底前，本港楼价会下跌20-25%。

　　美林指出，目前本港楼市由资金带动向上，并非购买力，与及市场低估加息对投资需 求的影响，而加强监管发展商内购活动，亦会进一步削弱一手市场买卖。

　　对於股份推介，美林建议买入地铁(0066-HK)及恒地(0012-HK)，但将信置(0083-HK)、新地(0016-HK)及香港置地降至沽售，及将鹰君(0041-HK)调低至中性。

　　今日地产股亦普遍下跌，被调低评级的信置升0.63%，新地则跌1.3%，鹰君跌1.7%；长实(0001-HK)则跌1.05%，恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101-HK)跌1.33%。