国中控股主席张扬1.37亿港元转手杨浦物业 | ||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年04月27日 02:20 每日经济新闻 | ||||||||
内地富豪张扬旗下的国中控股(行情 论坛)(0202HK)昨日宣布,将全资子公司财汇投资有限公司60%的股权出售给李功韬,总价1.37亿港元。 财汇投资是一家投资控股公司,其主要资产是位于上海市杨浦区大连路1546号亨纳斯花园裙房的地下一二层和地上一二层房产,总建筑面积为1.837万平方米。
这次交易因两位主角的身份显得引人注目。国中控股现任主席、第一大股东张扬(持股36.74%)出生在上海,凭借贸易起家。2003年,张扬以11.7亿元的身价名列胡润大陆百富榜第76名。 香港大中华交易网的记录显示,2002年7月23日,国中控股宣布2.83亿港元买下了亨纳斯会所。收购时,国中控股曾表示,将长线持有该物业。 但事实上,业内人士表示,亨纳斯花园在上海业界获得的“名声大于效益”。亨纳斯花园包括两幢高层公寓、购物商场、商务办公、停车场及康乐等高标准娱乐设施,一度堪称当时杨浦区的豪宅。此外,小区附带的亨纳斯会所,也曾是时尚商务人士青睐的一个活动据点。 而据一上海某装潢公司负责人回忆,亨纳斯会所的经营情况一直差强人意,其承接装修工程的款项,后来一部分以会所的会员卡作为抵扣结算。 截至2005年3月31日,财汇投资的净资产为2.28亿港元,2003、2004年度的综合净利润分别为1087万和1100万港元。国中控股表示,此次交易将给集团带来净收益约20万港元。 而此次交易的买家李功韬在资本市场也曾名噪一时。 1995年,李功韬时任上海新绿复兴城市开发有限公司的董事长,这家注册资本3亿元的房地产开发公司主要从事上海复兴东路沿线的旧城改造。公司承建一项预计总投资200亿元的上海市重点建设项目,原海外投资商因东南亚金融危机无法入资,使得当时已投入6亿元资金的上海新绿面临窘境,于是李功韬想到了利用证券市场筹集资金启动项目。 随后,李功韬以每股3元、总价1.35亿元成为A股上市公司金帝建设(现在的ST金帝)第一大股东。但上海新绿很快卷入债务纠纷。李功韬也一度身陷囹圄。 2002年11月6日,李功韬被无罪释放,此后在资本市场几近消声匿迹。此次以1.37亿港元购得国中控股的杨浦区物业公司,是否预示着其重生江湖? 作者:杨勣 王舒 NBD上海报道 |