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土地拍卖落槌 港股上下两难


http://finance.sina.com.cn 2005年02月23日 04:46 每日经济新闻

  投资者心存疑虑,在美股开盘前不敢轻举妄动

  郑步春 NBD上海报道

  港股昨日下跌,恒指收市跌21.13点,报14090.52点,波幅14022.06-14118.23点,成交164.58亿港元。即月期指报14095。恒生中国企业指数收扬2.57点,报4935.10点,恒生中
资企业指数收跌1.99点,报1565.23点。

  昨日重要事件是香港九龙湾商贸地皮招标,其结果是信和置业中标,中标价为18.2亿港元,高于底价两倍,而此前据彭博社对四家测量行的调查,他们预料中标价是8.5亿-11亿港币间。该股下跌2.8%,该公司表示,将独资发展该幅地皮,将兴建成写字楼连商场或酒店。

  其主要竞标对手嘉里建设则下跌1.1%。信和跌幅大于嘉里,而嘉里在过去几个交易日上涨超过10%,这表明市场对未中标者更为偏好。恒生地产分类指数跌90.73点,报17268.53点。

  投标“胜利者”股价表现不如“败者”。这从小处看,中标后信和置业的下跌表明投资者对高价夺标未必认可,对其消化能力心存疑虑;从大处看,表明投资者对香港整体楼市环境、利率走向的某种预期。

  关于香港地产的“泡沫”,我们昨天已有探讨,周二的中标价比预测成交价上限11亿港元高出五成以上,很难说其中不存在某种程度的泡沫。

  港股午后时段,欧元兑美元向上突破,大幅上涨,这使港股多空均不敢轻动,因为周二晚间休市三天的美股将重新交易,到时可能会对汇率、利率走势作出反应。而且周三美国又将公布非常重要的CPI数据。

  作为港股的空方,极可能担心美元如果持续走弱,或会引起热钱死灰复燃,至少也担心会有脉冲行情;而作为多方又担心周二晚间美股会受拖累。

  一旦市场预计美元资产不可靠,短线就会有大量资产从美国流出,包括甩卖美股。而美股和美债的下跌又会引发美国超常规加息,提升资产吸引力,以劝留外资,进而增加香港利率压力。

  毕竟,美国靠压低美元降低赤字的做法有个度,或者说美国的做法是建立在各国或地区“忍气吞声”的基础上的。如果各国央行对美国的“信任危机”超过某种临界点、以致于用实际行动拒绝被美国剥削时(比如减持美股和美债),则会对美国构成致命打击。

  到那时美国连“惨胜”都无法获得,到时美国连“伤人一千,自伤一百”最起码的自慰也难以启齿。

  由于美元的走弱,引发隔夜银行同业拆息(Hibor)从上午的0.98%/1.03%降为收市时段的0.90%/1.03%,市场已对热钱可能的回光返照有所预期。

  国际货币基金组织预计,在香港经济持续增长及政府致力控制开支的情况下,财政预算可望较早回复收支平衡。基金组织认为政府应把握当前有利的宏观经济环境,解决长期的结构性赤字问题。国际货币基金组织对香港财政预算的评估对港股人气有正面作用,另外,也对港元构成支撑。






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