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内地房产业的一派红火，仍在不断吸引香港房地产巨头的投资“砝码”。昨天，新世界(资讯 行情 论坛)中国地产有限公司(0917，HK)发布公告称，正计划实施价值64.3亿港元的配股计划，筹集资金大部分将用于内地房地产业的拓展。
昨天，新世界中国(行情 论坛)公司宣布二配三的配股方案，配股价为2.80港元/股，这被看作香港地产公司近十几年以来进行的最大规模的配股集资。新世界中国地产主席郑家
纯表示，“此次获得的集资将用于偿还部分贷款债务，并加快进入内地的步伐”。据悉，未来获得的64.3亿港元中，33亿港元将用来减少债务，25亿港元将用来支付房地产开发拆迁费用。
据了解，截至去年6月，新世界中国在内地拥有的“土地面积”以及“开工面积”均排在国内众开发商之首，其中土地储备1700万平方米，可建面积也达1600万平方米。新世界中国上海公司相关人士称，公司目前还没有收到总部要求在上海拿地的计划。
福纳咨询地产研究总监杨子江认为，港资房地产商融资渠道比较多，一向具有比较雄厚的资金，在目前市场土地资源稀缺的情况下，除了土地招投标，还可以通过项目合作、收购有土地的中小开发商等多种途径获得土地。据他估计，港资目前在上海房地产市场占有20%左右的份额。
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