七大部委联手抑制投机 中资地产股两天蒸发12亿 | ||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年05月16日 07:16 每日经济新闻 | ||||||||
七部委联手抑制投机,香港市场上该板块市值遭受重挫 杨勣 每日经济新闻 上周四,建设部、央行等七部委发布关于稳定住房价格工作意见的通知》,联手抑制房地产投机,市场忧虑宏观调控力度将会加强,这使内地地产股预期看淡。
另外,荷银证券中国研究部主管范卓云认为,相关建材股如海螺水泥(0914.HK)、嘉新水泥(0699.HK)等也将受到负面影响。 受此影响,中资地产股连遭打压,华润置地(行情 论坛)(1109.HK)、上海复地(行情 论坛)(2337.HK)、首创置业(行情 论坛)(2868.HK)和中国海外(行情 论坛)(0688.HK)等跌幅明显。 据估计,仅上周四、上周五两天,主要中资地产股市值蒸发就超过12亿港元。 京华山一研究部总监邓以旭表示,受调控政策影响,投资者加大抛售内地概念股。而这些措施可能会在短期内降低投资者买入中资股的意愿。 里昂证券认为,内地房价短期内已见顶,该行对中资地产股的投资评级为减持。不过,里昂并非看淡全部内地地产股,对于部分大型的地产股,如中国海外及内地上市公司万科集团前景仍看好。 里昂认为,新政策的目标主要针对地产过热城市,其他地区地产业务仍将平稳运行。因此,对业务覆盖面广及具知名度高的龙头企业影响有限。 该行认为中国房地产市场仍将长期增长,更推荐万科作投资首选。看好中国海外则是因其项目较为分散,口碑一直不错,加上有不少香港物业,风险不大。 中银证券地产分析员何柱也认为,内地地产股不应一概而论,一些在上海拥有较多业务的地产股,如上海置业(行情 论坛)(1207.HK)、上海复地等风险较高,但其它如华润置地等,仍可以选择性关注。 摩根大通指出,多家地产发展商认为,此次房产新政将有效打击投机。但中资地产股在过去3个月中已下跌了25%以上,利空提前释放,未来下跌空间有限。 尽管新一轮调控将影响到中资地产股,但是香港富豪们似乎对内地房地产市场仍然看好,李嘉诚、郭炳湘等都加大了内地投资。 2004年,李嘉诚旗下长和系土地储备增加了两倍多,达到450万平方米,其中97%都在内地,仅在过去半年,长和系就在内地砸下100多亿港元。 恒指在上周初升至14112.61点,但好景不长,万四大关得而复失。 分析人士认为,由于恒指在过去2-3周累升涨幅逾800点,指数短期已见顶,在人民币升值预期下降后,热钱迅速流出香港,港股缺乏上升动力,预计未来一周港股仍将下行。 瑞银最新研究也显示,在过去15个交易日,港股日均成交维持在150亿港元,比年初下降12%,该行认为恒指短期内难以突破13300-14300点范围。 上周,恒指下跌1.19%,报收13866.81点;H股指数下跌1.76%,跌幅超过恒指,报收4654.54点。 | ||||||||
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