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　　华润置地(01109)早前公布其首五个月营运数据，由年初至五月底止录得86.6亿元(人民币、下同)合约销售额，较去年同期增长5.78倍，并占全年销售目标的八成，成绩相当理想；而下半年集团亦续有6至7个项目可供推售，涉及楼面面积约110万平方米，料全年销售目标有上调空间，利好业绩表现。

　　上月中，集团以先旧后新方式配售3亿股股份，集资净额约42.4亿元，每股作价14.34元为定价范围的上限，而集资所得主要用于日后添置土地储备方面，事实上，集团财务状况于内房股中属稳健，是次集资主要增加未来资金运用的灵活性，故市场反应亦相当正面。配股后股价未有受到太大压力，其后更再创一年新高，料配售股份大部分落入长线投资者手中，对股价有支持。

　　随著内地推出的多项刺激经济措施逐步反映，内地楼市已见回暖，最坏的情况料已过去。上月底，国务院宣布降低房地产开发项目的最低资本金比例，其中，保障性住房及普通商品住房项目的最低资本金比例由35%调低至20%，其它房地产开发项目则为由35%调低至30%，资本金比例下调可增加房地产发展商的资金运用灵活性，鼓励发展商加快投资，利好楼市表现，近期已有发展商积极投地，消息层面属正面。

　　技术上，华润置地股价近日呈整固，但于二十天线水平约15.3元料有一定支持，可吼调整吸纳，建议15.4元买入，目标19元，穿14元止蚀。

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