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　　记者 高丽霞

　　受益于海外市场持续上涨，今年QDII基金赚钱效应不断凸显。据银河证券基金研究中心数据统计，截至7月31日，今年以来QDII基金平均净值增长率为7.27%，高于同期A股股票基金近5个百分点。分析人士认为，8月份投资者可重点关注“美股美房”与“香港市场”，即投资美股指数的QDII，投资美国房地产及REITS基金，以及以港股为代表的新兴市场基金。

　　房地产主题基金持续领先

　　从各类型QDII基金的投资回报来看，今年以来房地产类QDII基金遥遥领先，业绩排名前十的QDII产品中一半为房地产主题基金，其中诺安全球收益不动产基金更是以17.87%的总回报率领跑“出海”基金。此外，鹏华美国房地产、广发美国房地产指数、嘉实全球房地产等也均在QDII的前十之列，今年内前7个月的净值涨幅均在10%以上。

　　业内人士表示，这主要受益于美国经济尤其是美国房地产市场的持续复苏。据美国全国房地产经纪人协会最新公布的报告显示，6月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为504万套，连续第三个月实现环比上涨。与此同时，美国各类旧房销售中间价同比实现4.3%的上涨。国际评级机构惠誉据此指出，最新的经济和楼市数据均显示出当前美国经济积极复苏的一面。

　　从诺安全球收益不动产基金二季报可以看出，截至2014年二季度末，诺安全球收益不动产基金根据市场形势保持了较高的REITs仓位，主要配置了美国的REITs品种。具体来看，行业主要分布在公寓、写字楼、酒店类、地方性商业中心、购物中心等行业股票，该类REITs租金收入高且稳定性好，风险相对较小，这也为基金业绩增添了一抹亮色。

　　展望未来REITs市场表现，德圣基金研究中心表示，预计三季度美股类QDII仍有上涨空间，毕竟美国经济复苏态势已经形成，尽管美股当前的估值可能过高，但必须承认，支撑美股上涨的动力并未遭遇逆转。

　　诺安全球收益不动产基金基金经理赵磊也指出，经过2013年QE退出预期的消化，预期长期抵押贷款利率并不会在短期内大幅上行，美联储FOMC会议声明也下调美国中长期利率预期，预计美国经济的复苏以及目前的低利率环境将继续推动美国REITs行业的上涨。此外，伴随着发达经济体活力的提升，市场对于各类商业地产的需求会不断增加，全球REITs市场的基本面仍将不断得到改进。

　　看好全球资源品投资机会

　　除了房地产主题基金，资源类基金今年也是相当出色。银河数据显示，上投摩根全球资源股票今年以来净值增长率为13.77%，位列同期可比19只QDII全球股票型基金第2位，在全部的QDII基金中也是排名第5。

　　分析认为，伴随着全球经济的缓慢复苏，投资者也开始重新审视资源品走势和相关类股投资机会，从而推高了资源类股价格。再加上欧洲央行[微博]、日本央行和中国央行的宽松政策完全抵消了美联储的退出效应，全球流动性依然保持充裕，也对资源品价格形成支撑。而据上投摩根全球天然资源基金经理张军介绍，上半年该基金重点配置的油气资源股、矿业股均有较好表现。此外，上半年投资者避险情绪较为浓厚，刺激了黄金上涨，并带动金矿股股价反弹，同样给该基金贡献了正收益。

　　谈及后市投资，上投摩根全球天然资源基金经理张军表示，2014年全年看好今年全球经济稳步增长下资源股的投资机会，选股上侧重有严格资本开支纪律和低成本的上游企业。因为这类公司的现金流充裕或好转，会增加公司选择回购股份或提高分红以回馈投资人的可能。此外，公司盈利在商品价格处于低位时仍然有保障，选择这样做的公司将被分析师提升股票估值。但值得一提的是，在黄金避险功能正在消退以及实物金ETF逐步减仓的大背景下，张军表示对金价和金矿股承受压力依然保持警惕。

　　业内人士同时指出，欧美经济明显触底回升，中国经济也呈现企稳态势，在低利率宽松货币政策的支持下，全球股票等风险资产相对收益率对投资者颇具吸引力。此外，国际地缘政治事件频发，油气类上市公司也将成为投资者关注的焦点之一。比如乌克兰局势动荡不安，伊拉克冲突不断升级，都可能会推动原油等战略资源价格的上涨，因此诸如上投摩根全球天然资源等QDII基金后市表现仍可期待。

　　港股QDII仍将受益“沪港通”

　　进入2014年以来，亚太区新兴市场普遍走强。尤其是7月份，沪港通热潮席卷香港股市，港股的强劲上涨最为惹眼，以香港为重要投资市场的QDII基金斩获颇丰。截至8月1日，易方达亚洲精选基金过去两周和过去三个月净值增长率分别达到4.45%和10.78%，均在同类可比基金中排名领先。数据显示，2013年期末这只基金投资于香港市场的基金资产净值占比达到37.47%。

　　目前看来，“沪港通”有望于今年10月正式推出，其所带来的利好还将持续释放。港沪通开通之后，预期内地投资者对港股的投资额度将逐渐扩大，利好港股，以香港为重要投资市场的QDII基金也将因此受益。目前亚洲市场的估值仍然偏低，仍具投资潜力。此外，资金仍在持续流入亚洲地区，今年以来截止7月底，资金流入金额达到304.38亿美元，已超过去年全年269.56亿美元的流入金额。

　　“沪港通”试点初期，参与港股通的个人投资者资金账户余额应不低于50万元人民币。专业人士表示，在直通港股仍存“门槛”的背景下，主投香港市场的绩优QDII基金或成为内地中小投资者曲线分享“沪港通”利好效应的有效工具。

　　《投资快报》发自广州

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