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富力地产董事长李思廉认为,内地楼市已经见底,2、3月需求强劲,目前集团合约销售达49亿元(人民币,下同),相对集团第一季的目标48.3亿元已经达标,因此,相信全年合约销售目标220亿元问题不大。
他表示,集团旗下个别城市的楼盘售价轻微上升1至2%,其中北京市的需求强劲,尤其以1万元平方米以上的物业。
集团董事长助理陈志濠表示,集团1至2月的售楼净利润已经回升至20%水平;08年集团净利润水平约16.6%,预期09年将会回升至20%。
李思廉称,集团未来可能有买地的计划,其中以北京、上海、天津及广州为首选地方;由于地皮的面积可能较大,因此不排除将会与其他发展商合作发展。
他预计,集团今年的资本开支约160亿元,当中70亿元主要用于建筑开支;至于未来派息政策则会维持40%水平。