富力地产(02777-HK)公布，截至2008年12月底止全年业绩，期内协议销售额达160亿元(人民币，下同)，与07年基本持平，但低于原先计划240亿元约33.3%；按销售面积统计则增长13%至160万平方米；集团整体毛利率为33.9%，较07年低3个百分点。

　　富力去年录得投资物业除税后公平值收益11亿元，主要是来自本集团年内在北京开业的商场富力广场。

　　不过，去年投入运营的酒店业务及汇报首个全年业绩的建筑服务，分别录得亏损净额1.84亿元及7,650万元；酒店运营初期的平均入住率与预期相符。

　　此外，集团去年兴建的项目的总建筑面积共计580万平方米；集团可预售物业的合并总值达约人民币340亿元，为来年的销售提供充足货源；截至08年底，集团的土地储备达2,540万平方米，当中包括13个城市，预计可满足未来3至5年的发展需求。